地铁：小区距离地铁1号线医大二院站3.4公里，居民可骑小黄车到达，居民轨交出行不便。 公交：距离小区一公里内有三合路站，山水文园站，三合园小区站，通过该站点的公交线路有58路、364路、202路、202路区间，居民公交出行很便利。 自驾：小区靠近三合路，小区出来向西1公里到达哈平路，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源充足，有山水幼儿园、旭东中学和前进小学等学校。 1、前进小学距离小区1.2公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。 2、旭东中学距离小区约900米，学校师资力量较强。 3、山水幼儿园距离小区约100米，学校设备完善，环境优美。

小区绿化程度达到了40%，小区内道路两旁的植被郁郁葱葱。小区内草坪上灌木和矮树错落有致，让小区内居民看起来赏心悦目，感觉自己身处在绿色中，释放自己的压力，小区内各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，讲究构架制的原则，建筑构件规格化，重视横向布局，用装修构件分合空间，注重环境与建筑的协调，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以白色和姜黄色为主色调。外立面较旧。

小区建筑面积770000㎡，楼栋的层高在7-17层之间，一梯三户一梯两户都有，共3000户。小区户型有28㎡公寓，一居户型面积为39㎡，二居户型面积为39㎡-85㎡，三居户型面积为72㎡-73㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区只有一个出入口，靠近三合路，居民出行方便。

小区物业服务质量一般，小区物业服务人员的态度不积极，有待改善，对小区内住户提出的要求不能及时满足，对小区内公共设施的维护也不是很到位。定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。

小区出入口处有安保值班室，会有专业安保值班人员轮流值班，对于外来的人员和车辆会进行登记。安保人员还会不定时的在小区内巡逻，为居民营造了一个安全放心的生活环境。对小区内消防设施会定期检查，保障小区内的消防设施可以使用。

小区周边商业资源丰富，有千盛生活广场，乐松购物广场和哈雷国际商厦等。 1、千盛生活广场距离小区2.1公里，商品种类多，居民购物方便。 2、乐松购物广场距离小区2.6公里，品牌繁多，方便居民逛街购物。 3、哈雷国际商厦距离小区2.8公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。

小区周边医疗资源丰富，有哈尔滨医科大学附属肿瘤医院、哈尔滨市第五医院和黑龙江远东心脑血管医院等多所医院。 1、哈尔滨医科大学附属肿瘤医院距离小区1.7公里，是一所中西结合的医院。 2、哈尔滨市第五医院距离小区1.5公里，是一所设备完善的医院。 3、黑龙江远东心脑血管医院距离小区2.5公里，是一所医资力量很好的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有哈尔滨银行、德义水果蔬菜店和泽林大药房等，能够满足居民生活各项需求。 1、德义水果蔬菜店距离小区100米，方便居民买蔬菜水果。 2、哈尔滨银行距离小区1.3公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、泽林大药房距离小区100米，居民买药很便捷。

小区周边公共资源丰富，有哈尔滨市劳动公园、松江生态园和黑龙江省森林植物园等。 1、哈尔滨市劳动公园距离小区800米，可供休闲玩耍。 2、松江生态园距离小区400米，适合住户休闲放松。 3、黑龙江省森林植物园距离小区1.2公里，居民可到此处观赏游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，有大众新城浴场、美丽唱响KTV和爱尔兰面包咖啡蛋糕等。 1、大众新城浴场距离小区1.9公里，居民可来此放松休闲。 2、美丽唱响KTV距离小区2.1公里，休闲娱乐的好地方。 3、爱尔兰面包咖啡蛋糕距离小区300米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。

小区周边有很多公交站，小区1公里内有三合路站，山水文园站，三合园小区站，居民出行有公共交通加持，交通方便。小区周边学校多，小区距离哈尔滨市松江学校500米，孩子上学方便。建议家里有孩子要上学的家庭可以购买该小区，接送孩子上学方便。

小区周边商业配套完善，小区距离千盛生活广场2.1公里，小区距离老北京味炭火锅300米，小区内居民生活购物十分方便，可以适当提高售价。但是小区地势不平坦，有坡路，居民出行不方便，可以适当降低售价。

小区距离千盛生活广场2.1公里，对于喜欢娱乐购物的年轻人可以租住本小区，对于在小区周边购物中心上班的工作人员也可以选择住在本小区，距离上班的地方近可以节省在路上的时间，也可以有比较舒适的居住环境。

小区距离哈尔滨市第五医院1.5公里，距离哈尔滨医科大学附属肿瘤医院1.7公里，小区内居民看病就医十分方便。是提高租金的有利因素。小区房龄较长，公共设施较旧，影响居民使用，可适当降低一点租金，会使得房屋更容易的出租出去。

小区内部环境十分优美，空气质量高，居民居住环境舒适，小区周边有较多学校，所以小区内住户多为在小区周边学校任职的老师和有孩子要上学的家庭，小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽。小区内的老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。

小区周边学校林立，小区距离山水幼儿园100米，小区距离哈尔滨市松江学校500米，距离哈尔滨鸿博职业学校1公里，所以小区内住户多为在小区周围学校任职的老师和家里有孩子的家庭。小区居民年龄在20-40岁之间，综合素质较好，邻里间相处较为和睦，生活氛围浓重。

小区租住多于自住，租客多为在小区周边商场上班的工作人员和家里有孩子的家庭，租住该小区的原因有：1、小区周边学校较多，小区距离山水幼儿园100米，家里有孩子的家庭孩子上学方便。2、小区周边生活配套完善，小区距离千盛生活广场2.1公里，小区居民购物方便。