宏润翠湖天地
宏润翠湖天地
17933 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
宏润建设集团股份有限公司哈尔滨分公司
群力大道,近丽江路
港联不动产服务(中国)股份有限公司哈尔滨分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

宏润翠湖天地位于哈尔滨市道里区群力大道,近丽江路,属于群力新区板块。小区是由宏润集团有限公司开发的高品质住宅小区,于2014年竣工。小区由60栋高层和多层组成,占地面积为500000㎡,总建筑面积为800000㎡,容积率为1.6,楼栋层高为6层,住户共800户,住宅产权为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区距离翠湖天地公交站200米,居民乘公交出行便利
  • 小区距离儒泰中医院900米,居民看病就医很方便
  • 小区内自带花园喷泉和水系景观,景致十分雅致
缺点
  • 小区门口有公交,但线路选择少,会给居民带来困扰
  • 小区周边出租车较少,夜间出行不方便
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.6

740米

步行至地铁

195个

附近公交站

2个

附近地铁站

地铁:距离小区100米有地铁3号线正在建设,居民后期乘坐地铁出行十分便利。 公交:小区距离翠湖天地公交站200米,距离丽江路公交站200米,距离融江路公交站500米,通过该三个站点的公交线路有12路、25路、46路、133路、131路和376路,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区北门向西北行驶1.3公里到达阳明滩大道,丽江路距离小区100米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.3

初中

7.1

92个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源充足,有群力实验小学、哈尔滨市松南学校和自由天使幼儿园等学校,就读选择比较多,孩子上学较为便利。 1、群力实验小学距离小区约1.2公里,学校校区环境优美,教学质量较好,师资力量较强。 2、哈尔滨市松南学校距离小区1公里,学校师资力量较强。 3、自由天使幼儿园距离小区900米,拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
10.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

8.5

新旧程度

9.7

停车便捷

9.7

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化程度达到了50%,采用下沉式台地园林设计,通过大量水景的运用,构造出了原生态现代园林。小区的中心区域,有一处儿童乐园,环绕在绿化丛中,还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊,景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是装饰艺术派建筑风格和法式建筑风格结合,简洁大方,建筑强调几何线条,强调对称,高耸挺拔,整体看上去现代典雅,建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以灰白色以及浅杏色为主色调,小区维护管理较好,外立面呈现较新的状态,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区由60栋高层和多层组成,占地面积为500000㎡,总建筑面积为800000㎡,容积率为1.6,楼栋层高为6层,住户共800户,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为93㎡-118㎡,三居户型为140㎡。别墅建筑面积270㎡-350㎡,洋房建筑面积170㎡-230㎡。
出入口
小区有两个出入口, 分别在西边和东边,小区西门靠近融江路,东门靠近丽江路。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 1748户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 1.24
社区总设施
  • 小区内部配有凉亭和长廊,可供住户散步活动,另有少量健身器材,适合老人和小孩锻炼。小区中心区域还有一处儿童游乐园,家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍。小区内部有个中央景观园林,然后还有喷泉广场,广场有流动循环的水景和部分健身器材,可供居民休闲娱乐。
物业服务
小区的物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度非常认真。并且小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域及楼道进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为港联物业(广州)有限公司哈尔滨分公司,办公地点在哈尔滨市衡山路15号,联系电话为0451-51066360。
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共4050车位
  • 地上2610个,地下1440个
车位比
  • 1:2.32
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

宏润翠湖天地

群力大道,近丽江路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.7

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

128个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套较为齐全,小区2公里以内有包括远大购物中心、银泰百货在内的多家商场,居民购物餐饮都比较方便。 1、远大购物中心距离小区1.4公里,商场内商品种类丰富,居民购物十分方便。 2、银泰百货距离小区900米左右,商品种类多,居民购物方便。 3、王府井购物中心距离小区1.9公里左右,商品种类多,居民购物较为方便。
医疗资源

6个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有哈尔滨医科大学附属第一医院、儒泰中医院和黑龙江省第五医院等。 1、哈尔滨医科大学附属第一医院距离小区1.6公里,该院医资力量强大,拥有主任医师、副主任医师多名。 2、儒泰中医院距离小区900米,医院院区干净整洁,专科优势突出。 3、黑龙江省第五医院距离小区2.4公里,居民可到此处就医。
生活服务

125个

餐饮

28个

银行

小区周边生活服务设施齐全,有民生尚都农贸市场和华夏银行等,能够满足居民生活各项需求。 1、民生尚都农贸市场距离小区2.2公里,居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。 2、华夏银行距离小区500米,方便居民办理各项银行业务。 3、中国移动营业厅距离小区约800米,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有体育公园、群力国家城市湿地公园和松溪公园等多家公园。 1、体育公园距离小区500米左右,景观宜人,居民可到此处游览散步。 2、松溪公园距离小区900米,适合居民散步晨练。 3、群力国家城市湿地公园距离小区1公里,公园的风景优美,适合居民晨间锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有重庆富侨影院式足体养生会馆、金莎华商汇和缄默咖啡店等。 1、重庆富侨影院式足体养生会馆距离小区800米,环境雅致,服务周到。 2、金莎华商汇距离小区600米,居民可选择到此处唱歌放松。 3、缄默咖啡店距离小区700米,环境优雅,价格公道。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18223元/㎡
41.22%
2月
18200元/㎡
41.3%
3月
18133元/㎡
41.51%
4月
18050元/㎡
41.78%
5月
17940元/㎡
42.14%
6月
17933元/㎡
42.16%
7月
31004元/㎡
0%
8月
31004元/㎡
0%
9月
31004元/㎡
0%
10月
31004元/㎡
0%
11月
31004元/㎡
0%
12月
22958元/㎡
25.95%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24532元/㎡
0%
2022年
31004元/㎡
26.38%
2023年
22958元/㎡
25.95%
2024年
17933元/㎡
21.89%

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