距离小区约71m有塞纳公馆公交站，该站停靠蒙自30路公交车，方便居民公交出行；临近小区约104m有朝阳路，居民自驾出行比较方便。

距离小区约235m有蒙自市机关幼儿园，该幼儿园是公立幼儿园；距离小区约1.7km有蒙自市第二小学(南湖校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有蒙自市第二中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，家长就校选择多。

小区绿化率为40%，环境优美宜居；小区内有健身器材、篮球场等设施，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；整个小区植被覆盖率高，房子呈围合式，围绕着小区水景观，水景旁有凉庭和小区慢跑道，居住在此非常舒适。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以浅棕色和白色为主，美观大气；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区均为两梯5户，总共9栋楼，主推约97㎡两室，约108㎡两室，约130㎡三室，适合刚需型人群居住；小区楼间距宽，南北通透，采光好。

小区有3个出入口，北门出入口，靠近丽园路，在友佳宠物医疗美容中心附近；东门出入口，靠近丽园路，在鑫莱商贸附近；地下停车场出入口，靠近丽园路红河新规界南侧约110m。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约917m有天马南湖荟，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约897m有永辉超市(天马南湖荟店)，方便居民日常采购；距离小区约110m有欢时便利，方便居民日常购物。

距离小区约2.2km有蒙自市中医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约445m有李疗诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约93m有健之佳健康药房，居民买药比较方便。

距离小区约383m有景观农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约380m有中国建设银行(蒙自学海路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约50m有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.6km是红河学院图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.3km是南湖公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近娱乐设施比较多，距离小区约936m有喜悦国际影城(天马南湖荟店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有86KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约206m有活力健身(朝阳路店)，居民健身比较方便。