- 俊豪中央大街
- 5425 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红河云岭房地产开发有限公司
- 银河路46号
- 景城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
俊豪中央大街位于蒙自区蒙自板块,于2019年竣工,由红河云岭房地产开发有限公司开发完成;小区容积率为2.5,小区一共9栋楼,小区总建筑面积约721200㎡,小区占地面积约71895㎡,小区主力户型为70㎡左右的二房,113㎡左右的三房;小区整体绿化率为36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有蒙自市森林公园,是居民休闲娱乐的好去处;
- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区整体绿化率为36%,环境较好。
缺点- 小区离蒙自市金摇篮幼儿园近,上下学比较拥挤;
- 靠近马路的户型,有噪音污染。
地段交通
7.8 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中央大街距离小区约59m,这里停靠蒙自15路、蒙自18路、蒙自1路等公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;天马路辅路距小区约104m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.8 总分
高于88%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.9
初中
9.0
64个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
蒙自市金摇篮幼儿园距离小区大约439m,该幼儿园是一所私立幼儿园;蒙自市第三小学距离小区约998m,该校是一所公立小学;蒙自实验中学距离小区约1.7km,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较多,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为36%,环境较好;小区内绿植环绕,绿植郁郁葱葱,植被高矮不一,错落有致,不仅美化环境而且有利于身心健康,带给居民的居住体验不错;小区内还建有健身器材,不但可以愉悦身心,还可以增强体质,是饭后锻炼的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以橘黄色为主;物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5,小区一共9栋楼,小区总建筑面积约721200㎡,小区占地面积约71895㎡;小区主力户型为70㎡左右的二房,113㎡左右的三房。
出入口
小区主出入口位于银河路46号,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间;停车场出入口,位于中央大街2幢-2楼-2-5-6号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 245户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 长椅;
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好,居民遇到问题时能够及时地进行协商;保洁阿姨态度亲切友好,打扫卫生认真负责,从未与业主发生过争执;物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时的在小区内巡逻,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 景城物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1662车位
车位比
- 1:6.78
停车费
俊豪中央大街
银河路46号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
3个
商场
78个
超市
17个
便利店
金方购物广场(天马路店)距离小区约468m,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;百信购物广场(蒙自总店)距离小区约46m,居民可以到这购买日常生活用品;祥汇便利店距离小区约60m,购买生活用品非常方便。
医疗资源
12个
综合医院
8个
专科医院
红河州妇幼保健院距离小区约1.2km,是医保定点专科医院,居民可以选择前往此处就医;蒙自市东城社区卫生服务中心距离小区约326m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;健之佳健康药房(天竺路店)距离小区约128m,距离比较近,居民平常可以到这购买药品。
生活服务
16个
餐饮
6个
银行
文萃农贸综合市场距离小区约571m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;小区周边有多家银行,距离小区118m左右有中国工商银行(红河牡丹支行),居民日常存取款比较方便;中国移动距离小区约45m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
文澜派出所距离小区约1.1km,居民日常咨询、办理相关的业务比较方便;蒙自市森林公园距离小区约1.3km,公园环境好,空气清新,居民饭后可以到这散散步;距小区约987m是红河州图书馆,居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
86机器猫网咖距离小区约89m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;时尚健身距离小区约83m,喜欢健身的居民可以到这体验一下;林炎茶社距离小区约637m,居民周末可以来此品茶聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5392元/㎡
12.2%
2月
5429元/㎡
10.57%
3月
5417元/㎡
8.5%
4月
5426元/㎡
9.88%
5月
5425元/㎡
9.81%
6月
5750元/㎡
7.27%
7月
5720元/㎡
6.76%
8月
6077元/㎡
0.74%
9月
6221元/㎡
2.42%
10月
5623元/㎡
7.46%
11月
5312元/㎡
13.95%
12月
5457元/㎡
11.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6402元/㎡
0%
2022年
6143元/㎡
4.05%
2023年
5457元/㎡
11.17%
2024年
5425元/㎡
0.59%
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