- 水岸郦城(蒙自)
- 5530 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 元阳昌盛房地产开发有限公司
- 观澜路,近景观河
- 元阳县家家旺物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
水岸郦城(蒙自)小区位于蒙自区蒙自板块,小区于2008年竣工,由元阳昌盛房地产开发有限公司开发完成;小区约有16栋楼,属于小高层商品房住宅,小区容积率约1.92;小区房型为90㎡-127㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群购买;小区内植被覆盖面积不大,但是整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离天马南湖荟较近,居民购物方便;
- 小区距离兴裕农贸市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区距离学海路/鸡蒙一级(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约219m是水岸郦城公交站,有蒙自22路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约726m是学海路/鸡蒙一级(路口),居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
29个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约927m是爱贝儿幼儿园(锦华路),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.3km是蒙自市第四小学,是一所公立小学;距离小区约1.0km是蒙自三中,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,学生上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内小区内建有运动场地,是居民休闲娱乐的好去处;在小区中心建有景观池塘,池塘周边种植着各种各样的绿植和花朵,绿树环绕,花香四溢,居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶、聊聊天,放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以白色、黄色、棕色搭配;整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区约有16栋楼,属于小高层商品房住宅,小区容积率约1.92;小区房型有90㎡-127㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,西门位于美颂装饰的东北侧,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 运动场地;
- 景观池塘;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动广场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,有岗亭,内部会有保安全天巡逻;小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记;小区内安装了较多摄像头,关注小区安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 元阳县家家旺物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共39车位
车位比
- 暂无
停车费
水岸郦城(蒙自)
观澜路,近景观河
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
6个
便利店
距离小区约1.7km是天马南湖荟,它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约777m是华联超市(蒙自红寨店),超市里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距小区约1.4km处是蒙自市中医院,距离较近,居民来此就医方便;距小区约488m是福周中医诊所,诊所距离小区位置较近,可满足居民日常的就诊。
生活服务
7个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.1km有兴裕农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约1.1km有中国民生银行信用卡红河分中心,居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约1.1km是中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近约1.2km有活力健身(朝阳路店),距离较近,居民空闲时可以去健身;小区附近约1.7km有86KTV,居民业余时间可以去唱歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5844元/㎡
5.15%
2月
5839元/㎡
9.99%
3月
5788元/㎡
6.51%
4月
5739元/㎡
8.35%
5月
5538元/㎡
13.37%
6月
5530元/㎡
14.16%
7月
6711元/㎡
8.59%
8月
6249元/㎡
0.7%
9月
6073元/㎡
2.32%
10月
6102元/㎡
2.37%
11月
6189元/㎡
0.03%
12月
5877元/㎡
4.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6700元/㎡
0%
2022年
6153元/㎡
8.16%
2023年
5877元/㎡
4.49%
2024年
5530元/㎡
5.9%
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