- 淮河新城三期
- 5192 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 暂无数据
- 广场北路,近湖滨西路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
淮河新城三期位于田家庵区田家庵板块,于2013年竣工,房龄距今较新。小区共有约40栋住宅,由高层组成,属于动迁配套房;小区户型面积约为50㎡-145㎡,房型分为二居室至五居室,主力户型约为85㎡两居,95㎡三居、129㎡三居。小区整体绿面积较大,环境优美。小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富,居民就医方便;
- 小区周边商业配套齐全,居民生活购物比较方便。
缺点- 小区内车位不足,停车不便;
- 小区属于动迁安置房,业主整体素质一般。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约183m有国立医学研究所公交站,途经公交路线有32路;距离小区约184m有另一个国立医学研究所公交站,途经公交16路、G1路,居民可以选择公交出行;距离小区约296m即可到达园南路/湖滨西路(路口),居民可以选择自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.8
初中
8.4
38个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约60m有艾贝幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约727m有安徽理工大学(北校区)-曹嘴小学;距离小区约505m有淮南民生中学,是九年一贯制学校;小区周边相应的教育资源齐全,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区景观以人工景观湖为主,整个园林设计贴合自然原生,每个季节园林风格都不一样;景观种类较多,有部分花园、林园等,整体环境优美。小区内设有健身广场,凉亭、多处座椅等,为居民闲暇时刻放松提供场地。
建筑特色
小区楼栋建筑结构是钢筋混凝土结构,外墙采用保温材料和隔热板,保温效果好;小区建筑的外立面采用米白色真石漆粉刷,整体设计简洁大方、线条流畅,观感舒适。
楼栋分布
小区共有约40栋住宅,由高层组成,属于动迁配套房;小区户型面积约为50㎡-145㎡,房型分为二居室至五居室,主力户型约为85㎡两居,95㎡三居、129㎡三居。小区户型有一梯两户、两梯四户等,部分户型为南北通透。
出入口
小区有9个出入口,方便居民进出小区;西门位于东戴河淮南商友会北侧,北门临近好德生活便利。南门临近园南路,仅行人通行;东南门、东门、东南1门、东南2门在小区东侧均匀分布,南1门位于淮南印象酒店附近,西1门位于临近广场北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工观景湖;
- 中央广场;
- 康健设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,采用全天式管理,能够及时解决居民反馈问题;小区保洁定期清理垃圾,道路两边放有分类垃圾桶,居民垃圾投放方便,小区内整体卫生干净整洁。物业对小区内的绿化植被定期修剪保持其美观度。小区内有快递综合服务中心,方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮班,保安每日多次巡逻;小区内有摄像头监控,以保障每位业主的生命和财产安全。小区设有电子门禁,居民出入小区需刷卡通行,外来人员需登记后才能进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
淮河新城三期
广场北路,近湖滨西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
6个
便利店
距离小区约722m有安徽华熙商厦,居民逛街购物比较方便;距离小区约280m有合家福超市(淮河新城店),居民购买日常生活用品比较方便;距离小区约0m有粤煲仔店,是一家中餐馆,居民日常就餐比较方便。
医疗资源
8个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约2.4㎞有淮南市第一人民医院,是一所三甲综合医院,居民就医比较方便;距离小区约210m有田家庵许尅敏诊所,如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊;距离小区约200m有丰原大药房,小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
73个
餐饮
13个
银行
距离小区约726m有淮河农贸市场(湖滨西路店),居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便;距离小区约242m有中国建设银行(园南所),居民办理相关理财业务比较方便;距离小区约203m有中国电信,居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约458m有图书馆,这里图书量大,涵盖范围广,居民可以来此看书,陶冶情操,增长见识;距离小区约462m有淮南市公安局园南派出所,居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.1㎞有幸福蓝海国际影城(饕街店),居民休闲时间观影放松比较方便;距离小区约239m有尚鑫美容院,深受年轻女士的喜爱。距离小区约228m有蝉熙瑜伽,喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5541元/㎡
3.03%
2月
5595元/㎡
2.58%
3月
5460元/㎡
6.92%
4月
5277元/㎡
11.77%
5月
5192元/㎡
12.15%
6月
5799元/㎡
5.37%
7月
5729元/㎡
5.96%
8月
5620元/㎡
8.26%
9月
5642元/㎡
8.65%
10月
5618元/㎡
7.89%
11月
5485元/㎡
5.69%
12月
5526元/㎡
3.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6557元/㎡
0%
2022年
5732元/㎡
12.58%
2023年
5526元/㎡
3.59%
2024年
5192元/㎡
6.04%
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