- 东苑西区
- 4483 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 淮河大道,近淮新路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东苑西区位于淮安市田家庵区田家庵板块。小区共有约29栋建筑,小区户型面积在79㎡-131㎡左右,主推户型为79㎡左右的二居室和92㎡-130㎡左右的三居室,大户型南北通透,通风良好。小区总体环境一般,比较适合刚需型购房者。小区优缺点
优点- 小区附近学校较多,孩子上学方便;
- 小区附近购物场所较多,居民购物方便。
缺点- 小区外立面有老化现象,不太美观;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近有多个公交站,东苑公交站距小区128m左右,本站途经公交线路有16路、31路和32路,小区距公园天鹅湾公交站约394m,本站途经公交线路有31路、37路和210路,小区距舜耕镇公交站约512m,本站途经公交线路有28路和31路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外,小区距离淮河大道北段/湖滨西路(路口)约351m,距离田寿路约509m,居民选择自驾出行也很方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.5
63个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约117m有田家庵区第九幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区约376m有田家庵区第二十小学,是一所公办小学。距离小区537m左右是淮南民生中学,是一所公办学校。
居住品质
7.2 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植主要分布在楼栋前后,但种类较少,且维护一般,看起来不太美观。小区卫生状况也比较一般,路面一般没有垃圾,但是草坪里不时会有纸屑果皮,比较杂乱。小区环境总体一般。
建筑特色
小区建筑简洁大方,整体外观以白色为主,橙色为辅,较为朴素自然。但是由于维护不够及时,楼栋外立面老化现象比较严重,不太美观。
楼栋分布
小区共有约29栋建筑,小区户型面积在79㎡-131㎡左右,主推户型为79㎡左右的二居室和92㎡-130㎡左右的三居室,大户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有1个出入口,就是小区北门,在淮南市田家庵区龙湖北路171附近,该门口附近就有公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 快递柜;
- 小区花园。
物业服务
小区内安装有快递柜,方便居民收发快递。小区有保洁阿姨定时打扫卫生,园区道路比较干净,但是园区草坪里垃圾清理不够及时,显得比较杂乱。物业对园区植被维护较为松懈,植被不够美观。总体来说,物业服务比较一般,服务水平有待加强。
安保
小区配有多名保安,且保安会不定时巡逻,保障居民安全。小区内多处安装有摄像头,随时关注安全情况。但是园区不是封闭式管理,人员进出较为随意,导致园区人员较为复杂,安全度较低,物业需加强管理,确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东苑西区
淮河大道,近淮新路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
商业配套
9个
购物中心
2个
商场
125个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约795m有安徽华熙商厦,约1.3km有淮南时代广场,都是较大的购物广场,可满足居民购物娱乐的需求。距离小区约1.9km有大润发(淮南店),货品较为丰富,方便居民购物。距离小区约134m有安徽华联商厦(淮河大道北段店),居民日常采购比较方便。另外距离约110m有福祥昇家宴,居民可到此就餐。
医疗资源
11个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.5km有淮南市中医院,是一家综合医院,可使用医保,方便居民就医。距离小区约250m有刘伟医生诊所,方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约139m有天源药房(淮河大道北段),居民买药比较方便。
生活服务
208个
餐饮
22个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约238m有淮河农贸市场,各类农贸产品比较丰富,居民可到此采购生活所需。距离小区约164m有邮政储蓄(东苑营业所),居民存取款比较方便。距离小区约138m有中国电信,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右有淮河公园,距离约1.2km有龙湖公园,方便居民散步休闲,晨跑锻炼。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约907m有天堂电影院,居民可到此观看电影。距离约871m有曼瑜伽溯源生活,可满足居民休闲放松的需求。距离小区约957m有星风健身(南京新百购物中心店),距离较近,是居民运动健身的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3598元/㎡
34.82%
2月
3722元/㎡
31.83%
3月
4320元/㎡
15.01%
4月
4288元/㎡
10.52%
5月
4483元/㎡
1.77%
6月
4067元/㎡
10.52%
7月
4034元/㎡
11.24%
8月
4034元/㎡
10.65%
9月
4034元/㎡
18.09%
10月
4015元/㎡
22.91%
11月
4158元/㎡
19.42%
12月
4075元/㎡
26.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5315元/㎡
0%
2022年
5544元/㎡
4.31%
2023年
4075元/㎡
26.5%
2024年
4483元/㎡
10.01%
东苑西区问答
东苑西区周边小区房源
东苑西区同区域房源推荐
暂无数据