志高壹代城
志高壹代城
5581 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
淮河大道,近南纬三路
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小区概述

小区介绍

志高壹代城位于田家庵区田家庵板块,属于商品房住宅。小区由淮南志高实业有限公司开发建成,物业公司为安徽长城物业。小区由17栋多层和小高层住宅楼组成,占地面积约为132066㎡。小区主推115㎡—125㎡左右的三居室户型。小区户型南北通透,楼间距比较大,采光效果好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边医疗配套成熟,居民就医方便;
  • 小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。
缺点
  • 小区周边商业配套不成熟,居民购物不方便;
  • 小区未实行人车分流,居民出行不便。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约210m是变电所(山南)公交站,可乘坐628路和D1015定制公交。距离小区340m左右是晟地绿园公交站,可乘坐24路、24路区间、610路和703路公交。小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行方便。小区南邻民祥街,北靠民惠街,居民出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.5

初中

8.4

33个

附近幼儿园

8个

附近小学

19个

附近初中

小区周边教育配套基本齐全,距离小区200m左右有市直幼壹代城分园,是一所私立幼儿园。距离小区2.4km左右是三和中心小学,该学校是一所公立小学。距离小区1km左右是洞山中学(泉山湖分校),该学校是一所公办中学。距离小区1.4km左右是淮南金岭中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于78% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内部绿化环境较好,植被覆盖率高。小区内有喷泉等景观,空气清新,适合居民饭后散步。小区内设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和黄色面砖为主,外型设计美观。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由17栋多层和小高层住宅楼组成,占地面积约为132066㎡,容积率为1.5。小区有87㎡—92㎡左右的两居室户型和115㎡—125㎡左右的三居室户型。小区户型南北通透,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有东门、东1门、东2门和东北门共4个出入口。小区东北门和东1门出入口靠近民惠路,东门和东2门出入口靠近民祥路。小区未实行人车分流,早晚高峰容易发生拥堵的问题,居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 喷泉;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.26元/㎡/月,物业管理较好。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,实行全天轮流值班。小区装有摄像头,全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为安徽长城物业。
物业费用
  • 1.26元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

志高壹代城

淮河大道,近南纬三路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.8

就医买药

7.7

餐饮服务

7.3

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

12个

超市

3个

便利店

距离小区3.9km左右是淮南新城吾悦广场,距离较远,对于有购物和消费需求的居民需乘车前往。距离小区100m左右是段鲜生超市,距离小区140m左右有首府超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约90m是简宿私肴,距离小区120m左右是品轩精品土菜,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

5个

综合医院

1个

专科医院

距离小区1.9km左右是东方医院集团九十七医院,该医院是一家综合医院。距离小区2.2km左右是淮南东方医院总医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区870m左右是三和乡泉山湖社区卫生服务站,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是天星大药房,居民平时可以去购药。
生活服务

25个

餐饮

5个

银行

距离小区320m左右是金岭菜市场,能够满足居民购买食材的需求。距离小区1.6km左右是通商银行(三和支行),距离小区1.7km左右有徽商银行(淮南三和支行)),居民可以去办理金融业务。距离小区约150m处有中国电信营业厅,距离小区240m左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是老龙眼湿地公园,该公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.7km左右是淮南市阅读空间图书馆,居民闲暇时间可以来阅读,增长知识。距离小区250m左右是三和派出所,距离小区约270m处是淮南市公安局交管局公路巡逻大队,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区190m左右是沈氏按摩,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.7km左右是小舍酒吧,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约2.3km是芒果影K歌吧,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区4km左右是星轶IMAX影城(淮南新城吾悦广场店),居民周末可以去看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6087元/㎡
8.69%
2月
6010元/㎡
8.63%
3月
5897元/㎡
8.06%
4月
5811元/㎡
6.29%
5月
5585元/㎡
15.47%
6月
5581元/㎡
20.15%
7月
6981元/㎡
5.84%
8月
6691元/㎡
0.54%
9月
6307元/㎡
7.98%
10月
6184元/㎡
12.79%
11月
6129元/㎡
11.44%
12月
6097元/㎡
9.65%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6922元/㎡
0%
2022年
6748元/㎡
2.51%
2023年
6097元/㎡
9.65%
2024年
5581元/㎡
8.46%
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