- 淮河新城
- 4754 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 广场北路,近湖滨西路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
淮河新城小区位于田家庵区田家庵板块,由淮南民生置业有限公司开发;小区容积率约1.74,小区占地面积约2800000㎡,建筑面积约1440000㎡;小区共有34栋住宅楼,由多层、小高层和高层组成;小区户型南北通透,主推138㎡左右的3居室和171㎡左右的4居室,较为适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率约50%,绿化环境较好;
- 小区距离医院较近,方便小区居民看病就医;
- 小区距离公园较近,方便小区居民散步游玩。
缺点- 小区车位较为紧张,居民停车稍有不便;
- 小区临近广场北路,临街的居民可能会受噪声影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
淮河新城一期公交站距离小区大约174m,途经公交车210路、629路,湖滨西路公交站距离小区大约406m,途经公交车16路、32路、210路等,广场路北段公交站距离小区大约473m,途经公交车210路、629路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区临近广场北路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
9.0
初中
8.7
43个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
田五幼(淮河新城园)距离小区大约162m,是一所私立幼儿园;赵店小学距离小区大约759m,是一所公立学校;淮南民生中学距离小区大约387m,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
9.4 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有小区花园,植被较为丰富,景色优美;小区内绿植修剪较为及时;总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体是简单大气的建筑风格;小区外立面以涂料材质为主,整体较为美观; 小区建成时间相对较长,小区建筑外力面稍显老旧。
楼栋分布
小区容积率约1.74;小区占地面积约2800000㎡,建筑面积约1440000㎡;小区共有34栋住宅楼,由多层、小高层和高层组成;小区户型南北通透,主推138㎡左右的3居室和171㎡左右的4居室,较为适合改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,分别是东门、南门和西门;东门临近37号楼,南门临近12号楼和16号楼,西门靠近田五幼。小区地下停车库大约在东门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.74
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 人工湖。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象;小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区物业服务相对较好。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁,需要刷门禁卡进入,外来人员需要门口登记,在业主的授权下才能进入楼栋,保障了业主日常的安全。
物业信息
物业信息
- 新城物业。
物业费用
- 小高层1.1元/㎡/月,高层1.26元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
淮河新城
广场北路,近湖滨西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套较为完善;安徽华熙商厦距离小区大约241m,距离较近,小区居民逛街购物比较方便;合家福超市(淮河新城店)距离小区大约337m,方便小区居民购买物品;天宝大酒楼距离小区大约1.8km,人均消费约112元起,方便小区居民聚会就餐。
医疗资源
9个
综合医院
5个
专科医院
淮南市中医院距离小区大约2.4km,是一家公立医院;公园街道上品印象社区卫生服务站距离小区大约466m,是一家公立的社区医院;新诚大药房距离小区大约163m,是一家私人药店;小区周边医疗资源较为完善,方便小区居民看病买药。
生活服务
96个
餐饮
20个
银行
小区周边生活服务较为完善;广场北路赵店临时菜市场距离小区大约470m,市场内蔬菜较为新鲜,小区居民到此买菜较为便捷;徽商银行(淮南淮河新城社区支行)距离小区大约239m,方便小区居民存钱取钱;中国电信(淮河新城天翼手机专营店)距离小区大约208m,方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
田家庵区人民政府距离小区大约2km,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;淮河公园距离小区大约413m,方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
小区周便休闲娱乐配套较为完善;幸福蓝海国际影城(饕街店)距离小区大约597m,距离较近,方便小区居民看电影;尚鑫美容院距离小区大约1.4km,店内环境较好,方便小区居民来此美容护肤;大世界健身(大金店)距离小区大约2.1km,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4933元/㎡
13.71%
2月
4843元/㎡
14.71%
3月
4778元/㎡
15.7%
4月
4788元/㎡
15.73%
5月
4754元/㎡
15.38%
6月
5466元/㎡
9.64%
7月
5302元/㎡
12.28%
8月
5177元/㎡
14.42%
9月
5050元/㎡
16.06%
10月
4986元/㎡
15.48%
11月
5045元/㎡
13.51%
12月
4980元/㎡
14.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6023元/㎡
0%
2022年
5808元/㎡
3.57%
2023年
4980元/㎡
14.26%
2024年
4754元/㎡
4.54%
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