海韵馨园小区经纪人解读
韩立冬
2021-03-24
东韵房产
「轨道交通」
在小区的东南西门1.2路都有公交站牌贯通整个东戴河。
「小区户型」
海韵馨园主要以小户型为主33平米-137平米不等户型比较全楼间距比较合理。
「小区设施」
小区的南门一进门就是水系，凉亭楼栋的前后都有停车位，非常方便。
「生活配套」
海韵馨园小区向西1000米是孟家农贸市场，里面有生活用品以及瓜果蔬菜海鲜等。
「房屋品质」
开盘时间是12年毛坯房交房能有效隔音！开发商卖的是毛坯房玻璃用的都是双层玻璃。
「小区不足」
绿化少了一些小区内的景观少一些
卢佳俊
2020-12-03
「小区户型」
海韵馨园户型有两梯四户，两梯五户的，大户型是南北通透的，小户型是纯南的，户型面积在33—137平米
「小区设施」
海韵馨园小区南侧出入口有100平米的水系绿化，小区中心有600平米的绿植，周边有孩子娱乐设施
「生活配套」
海韵馨园小区向西1000米是孟家农贸市场，里面有生活用品以及瓜果蔬菜海鲜等
「房屋品质」
海韵馨园小区由绥中滨海荣轩房地产开发，14年毛坯交房，窗户是三层真空玻璃，有效隔绝噪音
「居民素质」
海韵馨园小区年轻人比较多，大户型都是一家四口人为主，老人带着孩子其乐融融
「小区不足」
小区绿化稍微少点，有待改进，加大绿化会更漂亮
张帅
2021-03-16
恒达房产
「轨道交通」
小区东门门口有东戴河环城公交车，在每个小区都会停靠。距离小区50米有出租车站出租方便。
「小区设施」
小区南门夏天有喷泉水池，小区绿化达40%，在小区中心有200平米的健身场地，还有超市，干洗店。
「生活配套」
小区南门200米有农业银行，饭店。西门100米有学校，旅店。特别方便业主
「小区不足」
小区停车位比较紧张，随便停车，没有规范，绿化面积比较少
康福乐
2020-04-22
美萱房地产
「小区户型」
小区均为19层和33层的大高层，两梯7户，有开间，一居室两居室三居室组成，主推60平米一室一厅户型
「小区设施」
小区内有1000平米的绿地，物业对面有很多健身器材，有单杠，跷跷板等娱乐设施
「生活配套」
小区中间位置有超市，对面就是健身广场，特别适合亲子购物
「房屋品质」
由秦皇岛荣轩地产开发，2014年统一交房，窗户都是断桥铝的，玻璃是双层的中空玻璃，隔音特别好
「小区不足」
没有地下车位，楼道有电动车等杂物，有待物业管理
于彭飞
2020-05-12
鑫瑞房地产
「轨道交通」
交通便捷，距山海关火车站7公里，距东戴河高铁站2公里，公交环城。
「小区户型」
海韵馨园一共16栋楼，主力户型为36.29平-133.69平1居-3居。共2457户
「其他描述」
物业一级管理，1.9一平方
「生活配套」
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；西面200米是 孟家农贸商场，南门20米是中国农业银行，滨海社区卫生服务站
「小区不足」
容积率高，绿化少。人口住的比较多
