- 云禧台
- 6522 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 北河路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
云禧台位于连山区连山板块,由葫芦岛鹰启地产开发,于2019年开盘,房龄较新;小区总建筑面积约1160000㎡,总占地面积约100000㎡,由33栋多层住宅组成,容积率约1.6;小区主力户型为86㎡左右的2房和111㎡左右的3房;小区绿化率约35%,绿植比较茂密,居住环境清新宜人。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上学;
- 小区绿化率约35%,居住环境比较舒适。
缺点- 小区靠近铁路,有一定的噪音影响;
- 小区的池水边没有安全警示,存在一定的隐患。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站和停靠的公交线路较多,小区出门约76m处有云禧台公交站,20路公交车经过;距小区约545m处还有渤海泵业公交站,27路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距抚民街约1.6km,居民驾车出行也比较便捷;综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.4
初中
7.5
58个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距小区约364m处有甜馨宝贝幼儿园,孩子入学方便;距离小区约1.3km处还有世纪小学(东城分校),该校是民办小学;距小区约733m处有连山实验中学,该校也是公办中学;综合来说小区周边教育资源丰富,孩子接受教育比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,植被覆盖非常好,环境比较宜居;小区有灌木、花园和湖水,景观非常丰富,比较优美;小区还有座椅、儿童游乐设施、健身器材,老人和孩子会在此玩耍,非常热闹。
建筑特色
小区楼栋建筑板型比较方正,风格比较高端大气;小区楼栋外立面主要有两种色彩,分别是黄色和咖啡色,整个楼栋色彩比较简约;小区竣工时间短,楼栋外立面较新,没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积约1160000㎡,总占地面积约100000㎡,由33栋多层住宅组成,容积率约1.6;小区有82㎡-87㎡左右的2房,106㎡-130㎡左右的3房,165㎡左右的4房,101㎡左右的5房,其中111㎡左右的3房和86㎡左右的2房为主力户型;小区户型方正,南北通透。
出入口
小区主出口在北岸金城北侧约40m的位置,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的保洁人员每天都会打扫地面、楼道和垃圾桶,小区卫生整体干净整洁;小区内公共设施也有人维护,没有损坏的情况;小区内的花园景观也会有人定期修剪,没有枯黄的情况,整体来说物业的服务比较到位。
安保
小区安保做的比较到位,在门口设有保安亭,配有多名保安,均为男性;安保人员每天24小区轮流值班,为居民的基本安全提供保障;小区还有安装监控,系统也与110联网,提升了居民居住的安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
云禧台
北河路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
小区周边的商业设施比较完善,奥佳时尚地下广场距小区大约2.4km,里面吃穿都比较齐全,居民日常逛街购物非常方便;距小区约186m处有千福涞超市,居民可以来此购买日常生活必需品;小区周边还有众多餐饮店分布,距小区约457m处有盛一品饭店,居民外出就餐也非常方便。
医疗资源
8个
综合医院
4个
专科医院
小区周边的医疗资源非常丰富,距小区2.3km左右有葫芦岛市中心医院,该医院为三级甲等综合医院,居民遇到急病时就医方便;金璟社区卫生服务站是在距小区约480m的位置,居民有口腔上的问题可来此做简单的诊疗、配药;距小区约267m处就有葫芦岛大药房,可满足居民的购药需求。
生活服务
38个
餐饮
16个
银行
距小区约774m处有兴连农贸市场,该市场菜品十分丰富,居民日常可以来此采买;小区附近有多家银行,距小区约1.3km处有中国银行(葫芦岛东城支行),居民可以在此办理金融相关业务,存取款等;距小区约1.2km处有中国联通营业厅,居民可以在此办理相关的通信业务。综合来说小区周边生活服务设施齐全,方便居民的日常生活。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距连山河公园约1.8km,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;连山区图书馆离小区约2.4km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
距小区约1km处有有你瑜伽·普拉提会馆,非常受小区居民的喜欢;距小区大约1.7km处有芭缇雅ktv,平时很多附近的年轻居民会来这里团建;距小区约76m处还有拳力以赴散打搏击俱乐部,综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6761元/㎡
3.07%
2月
6665元/㎡
2.36%
3月
6672元/㎡
3.42%
4月
6565元/㎡
4.98%
5月
6522元/㎡
7.17%
6月
7125元/㎡
0.44%
7月
7024元/㎡
1.06%
8月
6882元/㎡
3.06%
9月
6831元/㎡
3.05%
10月
6832元/㎡
2.57%
11月
6863元/㎡
0.32%
12月
6825元/㎡
0.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6688元/㎡
0%
2022年
6800元/㎡
1.67%
2023年
6825元/㎡
0.37%
2024年
6522元/㎡
4.44%
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