- 碧桂园学府1号
- 4898 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怀化碧桂园房地产开发有限公司
- 东环路,近南环路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司怀化分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园学府1号位于鹤城区域鹤城板块,小区于2019年竣工,由怀化碧桂园房地产开发有限公司开发完成,房屋是板楼建筑类型;小区容积率2.8,楼栋总数共16栋;小区由多层、小高层以及高层住宅组建而成,主推123㎡左右的三室和145㎡左右四室,多为改善型人群购买;绿化率约35%,小区内部环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 绿化率约35%,小区内部环境较好;
- 锦绣五溪商业中心距离小区较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区附近没有大型综合医院,居民看病不太方便;
- 小区附近没有菜市场,居民买菜不太方便
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约83m是碧桂园学府公交站,该站停靠公交有116路,距离小区大约317m是湖天中学公交站,该站停靠公交有28路/k28路、116路,居民公交出行较为方便;距离小区大约415m是东环路/南环路(路口),居民自驾出游较为方便。小区周边交通便利,居民日常出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区大约41m是童梦网红幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距离小区大约559m是连怀化市华都小学,该学校是一所公办学校;距离小区大约419m是湖天中学,该校是一所公办学校;小区周边教育资源比较丰富,方便孩子上学。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约35%,小区内部种植各类植物,整齐茂密、欣欣向荣;小区路面比较干净,没有可见垃圾,居民有一个干净舒适的居住环境;小区花园内有游泳池以及健身房,可供居民健身休闲。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面主要以卡其色为主,整体设计简约明朗;小区房龄较新,物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率2.8,小区分期而建,楼栋总数共16栋,一期有6栋;小区由多层、小高层以及高层住宅组建而成,主推123㎡左右的三室和145㎡左右四室。
出入口
小区的主出入口在东环路附近,人车均可通行,一期南门在东环路与南环路交叉路口往东北约350m,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业管理比较贴心,能够及时响应业主的需求;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾;物业会定期维护健身设备,目前没有明显损坏情况;物业会有专业人员修剪维护草地,也会及时灌溉植物。
安保
小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,实时监控小区,能够保障居民生活安全。小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司怀化分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园学府1号
东环路,近南环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
2个
便利店
锦绣五溪商业中心距离小区约1.2km,是一所购物场所,居民购物逛街、休闲娱乐比较方便;君林超市距离小区约130m,超市物品较全,居民可到此购买生活用品。小区距离睿友便利约224m,满足居民日用品需求。小区距离湘西大碗饭约177m,居民可在此就餐。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区附近没有大型综合医院,距离小区大约2.6km是怀化市第一人民医院,该医院为三级甲等综合医院,居民有重大疾病时可到此看病就医;距离小区大约174m是禾塘村卫生室,距离小区大约235m是蒲天垄诊所,可满足日常居民的基本医疗需求;距离小区大约85m是诚中大药房何唐店,居民购买医药用品非常方便。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
小区附近没有菜市场,距离小区大约2.7km是怀化市锦南综合农贸市场,居民买菜不太方便;距离小区大约770m是怀化农村商业银行24小时自助银行,居民可到此处办理存取款业务;距离小区大约975m是中国移动千兆小区体验中心,居民办理宽带等业务比较方便。
公共资源
城南派出所距离小区约1.2km,居民办理相关业务较为便捷。湖天中学-图书馆距离小区约513m,该图书馆书籍种类较多,闲暇时居民可到此处阅读书籍,增长知识,陶冶情操。怀化海洋世界距离小区约1.2km,周末居民可带小孩到此参观各类海洋生物。
休闲娱乐
小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。距离小区约442m有湖天中学体育馆,居民闲暇时间可到此健身运动。小区距离约1.1km有芭缇雅KTV,居民可来此聚会唱歌,放松心情。小区附近约1.2km是菲尔姆国际电影城,居民可到此观看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4776元/㎡
2.05%
2月
4740元/㎡
1.28%
3月
4747元/㎡
1.43%
4月
4780元/㎡
2.14%
5月
4898元/㎡
4.97%
6月
4780元/㎡
2.14%
7月
4888元/㎡
4.44%
8月
5095元/㎡
8.87%
9月
5053元/㎡
7.97%
10月
4789元/㎡
2.33%
11月
4795元/㎡
2.46%
12月
4890元/㎡
4.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4459元/㎡
0%
2022年
4680元/㎡
4.96%
2023年
4890元/㎡
4.49%
2024年
4898元/㎡
0.16%
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