发能太阳海岸小区经纪人解读
束润超
2019-11-25
中墅地产
「小区户型」
小区共有9栋楼，高层8栋，公寓1栋，高层户型以88平中户到119平边户户型为主，采光充足，得房率高。
「小区设施」
小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
「生活配套」
小区东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，南拥政务区大型国购购物中心400米内。
「房屋品质」
小区是2010年先后建成，由合肥市发能房地产有限公司为开发商，浙江盛全物业有限公司为物业公司。
「小区不足」
发能太阳海岸小区属于房龄在五年以上，次老旧小区，小区租客比较多。小区南面靠近高铁高速，北面靠近习友路主干道，近厌恶设施，噪音不可避免。
任晴晴
2022-05-17
中墅地产
「轨道交通」
小区对面就是8中公交站，有41路，43路，166路等多路公交，地铁3号线习友路距离小区1千米
「小区户型」
小区总共9栋楼，1号楼公寓，2-9栋住宅楼，小区户型主推40-90平小户型
「小区不足」
小区靠近高速和铁路，部分楼栋有点吵
徐伟
2021-10-10
「轨道交通」
小区离地铁口非常近，骑车，步行都十分轻松。离习友路主干道非常近，到处都是公交车站，出行非常方便
「小区设施」
小区车位一比一，里面有座椅，供住户休息，游乐设施齐全，可供小孩玩耍娱乐。小区里面绿化环境棒。空气好
「小区不足」
小区靠近八中，租客多，个别楼栋靠近高铁，有点吵
卢荣波
2020-10-23
「轨道交通」
小区对面就是八中公交站，有41路，43路，166路等多路公交，地铁3号线习友路站距离小区1.05公里
「小区户型」
小区有8栋住宅楼，加1栋公寓楼.共9栋楼。小区以小户型为主，最小的43，最大的88平。适合刚需客户。
「小区设施」
小区大多数楼栋之间都有一个圆形广场。中心园区有一个池塘，里面铺垫了小石头，两旁种植了柳树。环境优美
「生活配套」
小区内部有多家小型超市，满足业主日常生活。3公里内可到达港澳广场，华润万象城新地中心等大型商业综合体
「房屋品质」
项目由广东地产商发能地产打造。建筑风格用现代手法和欧洲传统风格相结合，给人以耳目一新的感觉。
「小区不足」
靠近高铁线，北边习友路主干道，会有噪音影响
方兰兰
2020-09-10
「轨道交通」
小区北边300米有地铁4号线站口，200米处有多路公交140，166，516八中站牌
「小区户型」
小区共9栋楼，一号楼公寓型住宅，两梯四户推荐户型89平两房送入户可做三房，赠送面积多，得房率高采光好
「小区设施」
小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐场所和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
「生活配套」
小区东边一公里有万象城购物中心，东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，北侧一公里有万达购物
「小区不足」
临近学校，租客较多，个别楼栋靠近高铁有噪音
