- 绿城桂花园
- 24439 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 安徽绿城房地产开发有限公司
- 黄山路629号
- 安徽绿城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿城桂花园位于蜀山区大蜀山板块,小区于2019年竣工,是由安徽绿城房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约410000㎡,容积率约1.2,小区内户型有1-5居室,户型面积约50㎡-261㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约42%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%,环境较好;
- 距小区约687m是科学大道地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位不足,停车不是很方便;
- 小区靠近中国石化(合肥大龙加油站),存在安全隐患;
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
847米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约687m是科学大道地铁站,该站途经轨道交通6号线一期,居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约365m是桂花园公交站,该站停靠20路、44路、48路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.3km是黄环立交桥与黄山路交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.0 总分
高于60%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.6
68个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
合肥绿城育华幼儿园距离小区约202m,是一所私立幼儿园;合肥市桂花园学校距离小区约484m,是一所公立学校;新疆鸿德实验学校(合肥市办事处)距离小区约958m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.2 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化率为42%,小区内绿篱枝叶较茂密,有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

建筑特色
小区整体建筑简洁大气,外观比较朴实,外立面以米黄色为主。小区外立面比较新,无墙皮脱落、开裂的现象,维护较好。

楼栋分布
小区总建筑面积约410000㎡,容积率约1.2,小区内户型有1-5居室,户型面积约50㎡-261㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区南门位于黄山西路附近;北门位于黄山西路附近;西门位于黄山西路附近;东2门位于黄山路629号附近;停车场位于黄山路会仙楼西侧约90m附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2275户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,可以为居民提供尽可能多的服务,物业收费比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。
安保
小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 安徽绿城物业管理有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
绿城桂花园
黄山路629号





生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
百大鼓楼商厦距离小区约1.9km,居民外出逛街购物比较方便;绿城生活家(黄山路店)距离小区约120m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
合肥市第一人民医院西区距离小区约2km,居民外出就医比较方便;康业药房(黄山路店)距离小区约217m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套较为齐全。
生活服务
2个
餐饮
23个
银行
中国民生银行(合肥科技支行)距离小区约326m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(黄山路营业厅)距离小区约138m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区93m左右有橘子健身,居民下班后可以来这里锻炼身体;距小区1.1km左右有魔豆网咖(花海店),居民可来此上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25169元/㎡
16.13%
2月
25767元/㎡
13.5%
3月
24753元/㎡
16.23%
4月
24439元/㎡
16.82%
5月
28896元/㎡
10.26%
6月
27584元/㎡
14.23%
7月
27159元/㎡
15.4%
8月
26728元/㎡
16.88%
9月
26008元/㎡
18.43%
10月
25411元/㎡
19.1%
11月
25780元/㎡
14.76%
12月
25419元/㎡
14.89%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
33290元/㎡
0%
2023年
29867元/㎡
10.28%
2024年
25419元/㎡
14.89%
2025年
24439元/㎡
3.86%
绿城桂花园问答
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