- 来安花园
- 17348 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒生东岳集团
- 大通路8号
- 合肥新华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
来安花园,小区别名来安路隶属于三里街板块,由恒生东岳集团投资建设,2003年竣工,绿化率约20%,总户数约1920户,车位约800个,主力户型是52㎡左右的一室户型、82㎡-96㎡左右的两室户型、101㎡-136㎡左右的三室户型。小区优缺点
优点- 学校距离小区较近,居民接送孩子方便;
- 小区距离地铁站约900m,地铁出行方便。
缺点- 小区绿率约20%,绿化一般;
- 小区2003年竣工,房龄较老。
地段交通
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.4
889米
步行至地铁
243个
附近公交站
2个
附近地铁站
三里街地铁站距离小区约900m(途经地铁2号线),东五里井地铁站距离小区约1km,居民乘坐地铁出行较为方便;天长路公交站距离小区约200m,大通路小学公交站距离小区约400m,居民公交出行选择较多,非常便利;小区距离南北一号高架入口(铜陵路高架桥入口北向)约700m,居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.9 总分
高于67%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.8
127个
附近幼儿园
43个
附近小学
33个
附近初中
合肥瑶海大通路幼儿园距离小区约300m,是一所公立幼儿园;合肥市大通路小学距离小区约400m,合肥市和平小学距离小区约700m,这两所小学都是公立小学,距离小区近,家长接送方便;合肥市第三十八中学(大通路校区)距离小区约400m,是一所公办初中,距离小区近,步行即可到达。
居住品质
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率约20%左右,环境还是不错的,楼栋间种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体设计是简单的中式风格,简洁大气,外立面采用的是土黄色面砖,1-4层采用的是棕色大理石,小区房龄虽老,但在物业和居民的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区2003年竣工,总户数约1920户,车位约800个,主力户型为52㎡左右的一室户型,82㎡-96㎡左右的两室户型,101㎡-136㎡左右的三室户型;户型方正,南北通透,采光好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有两个出入口和一个停车场;东南门在6幢和8幢之间,靠近来安路;西门(仅行人可以通过),在4幢附近;停车场在10幢附近,入口靠近来安路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1920户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 半场篮球场;
- 乒乓球台;
- 健身设施;
- 网球场;
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业专业,服务及时,保洁会定时到小区公共区域打扫卫生,因此小区环境整体看起来很干净;小区内物业会定期开展便民服务,为小区居民解决一些生活中的问题;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,没有陈旧脱落现象,因此,小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥新华物业管理有限公司
物业费用
- 0.42元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个,地下500个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
来安花园
大通路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
暂无
便利店
万达广场(包河店)距离小区约1.5km,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;世纪华联超市(大通路店)距离小区约200m,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;敏胜源便利店和家港湾超市(紫云府店)距离小区约500m,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
8个
综合医院
20个
专科医院
合肥市第二人民医院距离小区约600m,该医院为三级甲等医院,方便居民就医;合肥瑶海卢俊林诊所和甘守志中医诊所距离小区约300m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;好药师大药房和广济大药房距离小区约200m,附近居民买药非常方便。
生活服务
1个
餐饮
23个
银行
大通路集贸市场距离小区约300m,铜陵路菜市场距离小区约1km,这两家市场的各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;徽商银行(合肥三里街支行)距离小区约300m,中国工商银行(合肥和平路支行)距离小区约500m,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;中国移动距离小区约300m,中国联通(繁昌路合作厅)距离小区约600m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
花冲公园距离小区约1.2km,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;合肥市瑶海青少年活动中心距离小区约700m,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;合肥市瑶海区和平路街道办事处距离小区约1km,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
梵美瑜伽距离小区约600m,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;极刻健身(紫云府店)距离小区约300m,居民可以来此塑形、运动,健身房内设备齐全;皇家至尊(肥东店)距离小区约1km,带上朋友来此聚会、K歌,是不错的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18167元/㎡
3.34%
2月
17931元/㎡
4.8%
3月
17730元/㎡
6.4%
4月
17562元/㎡
7.04%
5月
17348元/㎡
8.22%
6月
18806元/㎡
0.4%
7月
18793元/㎡
1.58%
8月
18718元/㎡
0.7%
9月
18645元/㎡
0.81%
10月
18513元/㎡
0.95%
11月
18680元/㎡
0.68%
12月
18554元/㎡
1.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19427元/㎡
0%
2022年
18816元/㎡
3.15%
2023年
18554元/㎡
1.39%
2024年
17348元/㎡
6.5%
来安花园问答
来安花园周边小区房源
来安花园同区域房源推荐