- 现代城
- 6265 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 菏泽时代置业有限公司
- 重庆路1218号
- 金佳物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是现代城,13路、14路、37路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.9
47个
附近幼儿园
14个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是牡丹区第二实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.3
新旧程度
7.5
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
暂无
绿化率
1.4
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
现代城
重庆路1218号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是禾愚悦瞟购物广场,约2412米;最近的综合医院是菏泽市第三人民医院,约2193米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7403元/㎡
4.34%
2月
7306元/㎡
2.84%
3月
7386元/㎡
2.53%
4月
6885元/㎡
4.24%
5月
6265元/㎡
12.87%
6月
7142元/㎡
2.75%
7月
7142元/㎡
3.13%
8月
7142元/㎡
1.33%
9月
7142元/㎡
1.9%
10月
7142元/㎡
1.3%
11月
7142元/㎡
0.62%
12月
7324元/㎡
3.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7107元/㎡
0%
2022年
7060元/㎡
0.66%
2023年
7324元/㎡
3.74%
2024年
6265元/㎡
14.46%
现代城问答
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