- 翰林华庭
- 6317 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 城建集团
- 人民路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
翰林华庭位于牡丹区牡丹板块,由城建集团开发。小区容积率为3.03。小区户型有面积在83㎡-130㎡左右的2居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率约为25%,绿化面积不大,环境相对一般。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区物业服务水平较好,环境卫生整洁;
- 小区周边公交便利,方便居民出行。
缺点- 小区绿化率约为25%,绿化面积不大,环境相对一般;
- 小区距离大型商场较远,居民购物不方便。
地段交通
7.2 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区113m左右有亿丰时代广场(一中新校区)公交站,停靠公交5路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区213m左右有人民南路,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.5 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.4
小学
8.2
初中
7.8
35个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区311m左右有快乐宝贝幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1km左右有兴仓路小学,是一所民办小学。距离小区520m左右有一佳中学,是一所民办中学。
居住品质
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
7.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为25%,绿化面积不大,环境相对一般。小区内很少有草坪或者树木,基本都是一些水泥路和楼栋,小区多是建筑,绿植覆盖范围较小,小区整体环境比较一般,绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体建筑方正规整,较为常见。小区建筑物外立面以米黄色和棕色涂料为主,色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好,整体较新。
楼栋分布
小区共19栋,容积率为3.03。小区户型有面积在83㎡-130㎡左右的2居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口,为人民路与刘庙路交汇处,该出入口人车通行,居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2680户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.03
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,保洁阿姨服务态度较好,能够较好打扫好小区卫生,保持小区干净。小区园林有专门的绿化人员,能够较好保证园林整齐美观。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行检查,外来车辆进入小区需要登记。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
翰林华庭
人民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
5个
便利店
小区周边商业设施一般。距离小区3.4km左右有万达广场(菏泽天安店),是一个大型购物广场,但是距离较远,居民购物不方便。距离小区235m左右有鲁金购物,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源一般。小区周边没有大型医院,居民就医不方便。距离小区364m左右有秦医生内科诊所,方便居民就诊。距离小区187m左右有联众医药连锁(人民南路店),方便居民取药。
生活服务
25个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施一般。距离小区2.8km左右有菏泽开发区佃户屯农贸市场,菜市场内菜品较为齐全,但是距离较远,买菜不方便。距离小区862m左右有农村商业银行(恒盛大市场分社),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
距离小区969m左右有大屯公园,里面环境优美,居民可到此处观赏美景,愉悦身心。距离小区2.5km左右有佃户屯派出所,居民有相关问题可以求助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区681m左右有千夜KTV,里面娱乐设施丰富,居民可到此处唱歌聚会。距离小区351m左右有金禾足浴,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6146元/㎡
2.19%
2月
6093元/㎡
3.55%
3月
6243元/㎡
3.58%
4月
6276元/㎡
3.41%
5月
6317元/㎡
2.27%
6月
6319元/㎡
6.4%
7月
6407元/㎡
9.2%
8月
6307元/㎡
7.12%
9月
6052元/㎡
3.19%
10月
6043元/㎡
2.42%
11月
6050元/㎡
2.09%
12月
6081元/㎡
4.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5660元/㎡
0%
2022年
5843元/㎡
3.23%
2023年
6081元/㎡
4.07%
2024年
6317元/㎡
3.88%
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