距小区约122m是辘湾公交站，该站停靠10路、12路和22路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约530m是康庄路，居民自驾出行较为便捷。

距小区约241m是育苗幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约322m是菏泽市牡丹区第五小学，是一所公办小学；距小区约373m是经纬中学，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区绿化率约37%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，并且整齐地分布在居民楼间，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以棕橘色为主；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。

小区总建筑面积约316000㎡，总占地面积约79408㎡，容积率约3.2，约有11栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约46㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，小区北一门位于黄河路2006号附近，此出入口仅供行人通行；东门位于解放大街附近；北二门位于黄河路1888号附近；东南门位于解放大街1388号附近；东北3门位于解放大街与黄河路交叉口西150m附近；停车场位于解放大街附近，居民出行较为便捷。

小区有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

三信超市(黄河路店)距离小区约67m，商品齐全，方便居民日常生活；东北大鱼坊(黄河路店)距离小区约158m，方便居民就餐。

菏泽市牡丹人民医院距离小区约488m，该医院为三级乙等综合医院，方便居民就医；北辰社区卫生室距离小区约90m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；漱玉平民大药房(牡丹区匹克花园店)距离小区约97m，药品齐全，方便居民购药。

老北关菜市场距离小区约428m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(菏泽牡丹支行)距离小区约68m，方便居民办理理财业务；中国移动(黄河路营业厅)距离小区约83m，方便居民办理通信业务。

堤坝公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；菏泽市牡丹区图书馆距离小区约1.7km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

纤韵瑜伽(双井街)距离小区约1.4km，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；鸿萃堂美容养生会所距离小区约292m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；芭缇雅KTV(东方红大街店)距离小区约1.6km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买46㎡左右的1居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择138㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离公交站较近，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，白领人群白天不在家，不会受到噪音影响。

对于家庭租户来说，可以选择138㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。单身人士可以选择46㎡左右的1居室，房租相对较低，可以拥有独立的生活空间。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区卫生打扫的比较及时，路面没有可见垃圾，环境干净整洁；但小区目前停车位不足，居民停车不是很方便。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。