- 碧桂园阅江府
- 10011 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉中诚信投资有限公司
- 滨江西路
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司汉中分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园阅江府位于汉中市汉台区汉台板块,由汉中诚信投资有限公司开发,小区于2021年交房,容积率约3.1。小区共14栋楼,由小高层和高层组成。小区有3房和4房,在售户型面积在105㎡-206㎡左右,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区于2021年交房,房龄较新;
- 小区距离吾悦广场较近,居民逛街购物便捷。
缺点- 小区临近主干道,早晚高峰期出行可能会拥堵;
- 小区周边车流量较大,部分楼栋偶尔会有噪音污染。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约110m处有中交滨江国际南门公交站,可乘坐6路、26路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区605m左右是滨江西路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.6
48个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约136m处是莱恩幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区1.5km左右有西关小学,此学校是一所公办小学;距离小区约253m处有汉中市滨江天致学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约35%,小区内有花园,植被较多,周边有凉亭,整体环境较好。小区内部环境清理比较及时,环境比较干净。小区有休闲广场,设有健身设施和跑道,经常会有居民来此锻炼,有儿童娱乐设施,孩子经常和朋友到此玩耍,小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面主要以卡其色的面砖为主,部分板块采用的是咖啡色的涂料,外观具有现代气息。小区于2021年交房,房龄较新,外立面保持的比较好,没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区共14栋楼,由小高层和高层组成,小区容积率约3.1。小区有3房和4房,在售户型面积在105㎡-206㎡左右。
出入口
小区主要出入口在滨江西路与民主路十字路口东南角附近,人车均可出行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.1
社区总设施
- 健康跑道;
- 休闲广场;
- 花园;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责,道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时,居民使用很方便。小区内的绿植物业会安排人员定期修剪,造型美观。
安保
小区的安保比较严格,小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控,时刻监控整个小区的情况,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司汉中分公司
物业费用
- 1.5-1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园阅江府
滨江西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
6个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区841m左右有吾悦广场,距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约256m处是家和超市(滨江西路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约729m处有天汉六号中餐厅,小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约2.1km有汉中市中心医院,此医院是一所三级甲等综合医院,距离小区较近;汉台区上水渡社区卫生服务站距离小区约353m,居民身体不适就医方便;距离小区约846m有派林大药房(明珠北苑店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民到大型医院就医方便。
生活服务
35个
餐饮
19个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,交通巷农贸市场距离小区约2km,居民日常买菜比较方便;中国农业发展银行(汉中市分行)距离小区约359m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(明珠南苑营业厅)距离小区约1km,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约816m处有汉中星轶影城(吾悦广场店),居民可以到此观影;V·SHOW主题KTV(汉中店)距离小区约753m,居民周末可以与朋友来此放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10104元/㎡
4.57%
2月
10211元/㎡
5.39%
3月
10000元/㎡
2.3%
4月
10008元/㎡
2.02%
5月
10011元/㎡
3.74%
6月
9278元/㎡
2.42%
7月
9719元/㎡
7.76%
8月
9631元/㎡
7.2%
9月
9061元/㎡
1.79%
10月
9078元/㎡
3.44%
11月
9538元/㎡
0.35%
12月
9980元/㎡
3.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9657元/㎡
0%
2022年
9642元/㎡
0.16%
2023年
9980元/㎡
3.51%
2024年
10011元/㎡
0.31%
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