- 恒大城
- 4787 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉中华联置业有限公司
- 龙岗大道
- 金碧物业有限公司汉中分公司
小区概述
小区介绍
恒大城小区位于南郑区南郑板块,小区由汉中华联置业有限公司开发,于2005年竣工,房龄较老。小区一共由17栋高层住宅组成,容积率为4.45,楼间距较大,采光情况好。小区户型面积有43㎡-159㎡左右的一居室到四居室。小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区楼间距较大,采光较好。
缺点- 小区距离汉辉购物中心较远,居民购物不方便;
- 小区距离店子街社区农贸市场较远,居民买菜不方便。
地段交通
7.3 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多,有丁舒营公交站点,距小区约198m,103路、501路、502路公交在此停靠,高速路口公交站点距小区约229m,502路公交在此停靠,龙岗路口公交站点距小区约442m,502路公交在此停靠,居民坐公交出行很方便。小区距汉中立交/西汉高速(路口)约1.1km,居民开车出行方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.5
22个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
旭日幼儿园距小区约499m,是一所民办幼儿园,中所村初级小学距小区约1.8km,是一所公立小学。莲花寺初级中学距小区约1.1km,是一所公立中学。总体来说,小区周边的教育资源较好,孩子上学比较方便。
居住品质
7.4 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区中心有人工湖,周围绿植环绕。小区内很多造型别致的人造景观,物业会定期修剪维护,景观层次较好,小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友,场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑为欧式风格。小区的外立面以石材和涂料为主,以黄色为主色调,较为端庄大气。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由17栋高层住宅组成,容积率为4.45,楼间距较大,采光情况好。小区户型面积有43㎡-159㎡左右的一居室到四居室。
出入口
小区有1个出入口,南门临近南郑大道,位于汉中时光民宿的北侧,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.45
社区总设施
- 人工湖泊;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 游泳池;
- 健身房;
- 会所;
- 大堂。
物业服务
小区的物业比较专业,为业主提供管家式的贴心服务,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内绿植物业会定期修剪维护,景观维护较好。小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。
安保
小区为封闭式管理,门口有保安24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司汉中分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大城
龙岗大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
汉辉购物中心距小区约3.8km,居民日常购物不方便。喜士多生活购物超市距小区约166m,汉南超市距小区约318m,居民采购家庭用品很方便。蜀汉人家距小区约130m,聚源春鱼庄(汉中总店)距小区约2.0km,居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
南郑区人民医院(大河坎分院)距小区约2.6km,距离较远,居民就医不方便。康泰诊所距小区约150m,回龙寺村卫生室距小区约784m,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。康辉大药房(恒大城店)距小区约121m,居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
店子街社区农贸市场距小区约2.6km,市场内商品种类丰富,但距离较远,居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等不是很便利。中国邮政储蓄银行(康家营营业所)距小区约1.1km,南郑农商银行(天汉大道分南段分理处)距小区约1.5km,居民办理资金理财业务很方便。中国电信(恒大城营业厅)距小区约121m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
中所营街道办事处距小区约1.2km,居民咨询和办理公共事务很方便。天汉湿地公园距小区约4.8km,公园内景色优美,但距离较远,居民周末可以带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
水吉姆游泳俱乐部(大华尚府店)距小区约1.9km,居民日常健身锻炼很方便。众康推拿距小区约2.2km,可以满足居民日常保健的需要。火狐网吧距小区约2.1km,满足居民的上网需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5231元/㎡
4.09%
2月
5151元/㎡
5.71%
3月
4824元/㎡
11.81%
4月
4742元/㎡
14.64%
5月
4787元/㎡
11.94%
6月
5259元/㎡
4.31%
7月
5271元/㎡
2.75%
8月
5293元/㎡
2.93%
9月
5332元/㎡
2.13%
10月
5217元/㎡
3.5%
11月
5204元/㎡
1.72%
12月
5232元/㎡
2.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5532元/㎡
0%
2022年
5379元/㎡
2.77%
2023年
5232元/㎡
2.73%
2024年
4787元/㎡
8.51%
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