- 君临汉江
- 5767 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大华(集团)有限公司
- 江南西路
- 重庆黔龙阳光物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
君临汉江位于汉中市南郑区南郑板块,由大华(集团)有限公司开发,小区于2011年竣工,容积率约1.5。小区共10栋楼,由多层和高层组成,小区户型面积有61㎡-252㎡左右的1房-5房,小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离汉辉购物中心较近, 居民购物方便;
- 小区整体绿化率约45%,环境较好。
缺点- 小区距离汉中市第二人民医院较远,居民就医不便;
- 小区临近江南西路,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
7.3 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约120m处是银沟桥小区公交站,101路、503路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区633m左右是天汉大道,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于81%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约235m处是银月亮艺术幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区698m左右有中所村初级小学,此学校是一所公办小学;距离小区约697m处有南郑县华燕学校初中部,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.5 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率约45%,环境较好。绿化面积比较大,植被比较茂盛,能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,丰富了居民的生活内容,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以咖啡色的涂料为主。小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约38000㎡,总建筑面积约13000㎡。小区共10栋楼,由多层和高层组成,容积率约1.5。小区户型面积有61㎡-252㎡左右的1房-5房,小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有1个出入口。西北门在小区西北角处,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 跑道。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 重庆黔龙阳光物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
君临汉江
江南西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区2.1km左右有汉辉购物中心,居民休闲时逛街方便;距离小区约675m处是好又多购物广场(大河坎店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约466m处有聚源春鱼庄(汉中总店),跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约3.3km有汉中市第二人民医院,距离小区较远;距离小区约910m有牟和贵诊所,居民身体不适就医方便;距离小区约1.2km有国正大药房,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较少,居民到大型医院就医不便。
生活服务
38个
餐饮
11个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区905m左右有油坊社区-农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约329m处是南郑农商银行(银钩桥小区分理处),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区9m左右有中国电信(江南西路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.7km处有星爵桌球,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约632m处有星星网咖,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5398元/㎡
0.73%
2月
5808元/㎡
8.38%
3月
5666元/㎡
5.73%
4月
5592元/㎡
4.35%
5月
5767元/㎡
7.61%
6月
5359元/㎡
0.67%
7月
5359元/㎡
3.14%
8月
5359元/㎡
2.08%
9月
5359元/㎡
1.56%
10月
5399元/㎡
0.81%
11月
5258元/㎡
0.36%
12月
5250元/㎡
1.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5812元/㎡
0%
2022年
5355元/㎡
7.86%
2023年
5250元/㎡
1.96%
2024年
5767元/㎡
9.85%
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