- 兆南丽湾
- 19305 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南兆南房地产开发有限公司
- 万兴路1号
- 海南兆南物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
兆南丽湾小区位于美兰区海甸板块,由海南兆南房地产开发有限公司开发,于2009年竣工,小区楼龄较老;小区共有7栋楼,容积率为1.79;户型为2-5房,户型面积约102㎡-280㎡,主力户型为139㎡左右的3居室;小区绿化率达50%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区绿化率达50%,绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约130m有万兴路公交站,该站途经11路、203路公交车;距离小区约335m有世纪大道路口公交站,该站途经17路、215路公交车;距离小区约375m有美丽沙幼儿园公交站,该站途经203路、215路公交车,方便居民公交出行;临近小区约185m有春华路,方便居民自驾出行。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.9
初中
6.4
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约149m有海口市美兰区万兴幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约223m有海口滨海九小(美丽沙分校),该小学是公立小学;距离小区约560m有海南华侨中学(美丽沙分校),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率达50%,小区内有水池喷泉景观,小区内的小花园和苗圃较多,修剪的比较整齐;小区配有健身设施、儿童娱乐设施和泳池,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区绿化覆盖率较广,使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色、米色和绿色的涂料组成;小区楼龄较老,但外墙整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼,楼栋分布合理,容积率为1.79;户型为2-5房,户型面积约102㎡-280㎡;主推户型为139㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口,正门位于世纪大道13号附近;北门位于万兴路1号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 575户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,对于居民当天的问题物业当天解决;物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区采用半封闭式管理,门口设有车牌识别系统并配备安保人员,行人可进出小区,外来车辆需要登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海口兆南物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面300.00元/月
兆南丽湾
万兴路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
6.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
4个
便利店
距离小区约1.1km有恒福居商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约298m有海宜佳超市,居民日常采购比较方便;距离小区约217m有世纪兴商行,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约2.7km有海口市人民医院,距离较远,不方便居民就医;距离小区约300m有小美医生,方便居民感冒时就诊;距离小区约340m有华仁堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
6个
银行
距离小区约1.2km有万兴路菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约297m有交通银行(海口美丽沙支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约1.3km有中国联通(海甸营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2km有白沙门公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有海口水上海岸派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约452m有中华人民共和国三沙海事局驻海口办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有致梦想网吧,方便电竞爱好者上网;距离小区约1.3km有斗球仕(五西路),方便居民打台球;距离小区约318m有世纪健身会所,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20243元/㎡
1.39%
2月
19839元/㎡
2.64%
3月
19233元/㎡
4.14%
4月
19283元/㎡
2.54%
5月
19305元/㎡
5.68%
6月
20963元/㎡
0.29%
7月
20867元/㎡
0.68%
8月
20738元/㎡
0.01%
9月
20367元/㎡
1.42%
10月
20850元/㎡
0.17%
11月
20471元/㎡
3.13%
12月
20438元/㎡
1.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21479元/㎡
0%
2022年
20798元/㎡
3.17%
2023年
20438元/㎡
1.73%
2024年
19305元/㎡
5.54%
兆南丽湾问答
兆南丽湾周边小区房源