华侨城曦海岸
华侨城曦海岸
18135 元/㎡
2021-03
公寓住宅
商品房住宅
海南华侨城实业有限公司
长滨路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

华侨城曦海岸位于秀英区域海秀西路板块,竣工于2021年,房龄较新,由海南华侨城实业有限公司开发完成,小区总建筑面积约600000㎡,总占地面积约166800㎡,容积率约2.55,小区共有23栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有102㎡-212㎡左右的1居室和3-6居室,小区整体绿化率为38%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2021年,房龄较新;
  • 小区整体绿化率为38%,环境较好。
缺点
  • 小区附近约1.1km是中国海油(长滨路加气站),存在安全隐患,部分居民比较介意;
地段交通
7.0 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约235m是长流起步区南片区(3号站)公交站,该站停靠消博会接驳线2公交。距离小区440m左右是五源河体育场公交站,该站停靠92路、94路、210路等公交,小区附近约460m还有长流起步区南片区(4号站)公交站,该站停靠消博会接驳线2公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约460m是联昌路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.0 总分
高于90% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

6.8

37个

附近幼儿园

8个

附近小学

4个

附近初中

哆唻咪幼儿园距小区约1.1km,该幼儿园是一所私立幼儿园,海口市博抚小学距小区约990m,该学校是一所公立小学,海口市长流中学距小区约1.5km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.8 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.9

停车便捷

8.9

物业服务

9.5

环境概况
小区绿化率约38%,小区内道路旁都是茂盛的树木,树木高大林立,小区内还有一些精致漂亮的花坛,春夏季节郁郁葱葱,景色较为优美。小区内有游泳池,周围树丛环绕,还有凉亭和长椅供居民休闲娱乐。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区外立面以白色和深灰色为主,建筑整体简约大方。小区外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约600000㎡,总占地面积约166800㎡,容积率约2.55,小区共有23栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有102㎡-212㎡左右的1居室和3-6居室。
出入口
小区主出入口位于长滨路五源河体育场西侧,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2021-03
总户数
  • 1470户
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 2.55
社区总设施
  • 小区花园;
  • 游泳池;
  • 塑胶跑道;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区采用现代化智能安防系统,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 华侨城物业(集团)有限公司
物业费用
  • 3.18元/㎡/月
车位
  • 共2014车位
  • 地上1007个,地下1007个
车位比
  • 1:1.37
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

华侨城曦海岸

长滨路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

7个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.5km左右有供销广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约530m处有惠丰源超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约515m处有汇丰园饭店,居民聚会时可以到此。
医疗资源

暂无

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.2km有海口同和医院,方便居民就医。距离小区约1.3km有博新村卫生室,居民感冒方便去打针。距离小区约1.4km有华荣大药房(长流分店),居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

1个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.7km左右的长流新型农贸市场,比较便利;距离小区1.5km左右有中国农业银行(海口长流支行),居民办理银行业务方便;距离小区1.6km左右有中国联通(长流营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区635m左右是五源河体育场,居民可以到此处散步,锻炼身体,丰富自己的日常生活;距离小区1.7km左右是长流派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.5km有海口秀英长流智者健身会所,方便居民健身锻炼;距离小区约1.5km处有星光派对(供销广场店),喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18250元/㎡
3.31%
2月
19093元/㎡
1.15%
3月
18829元/㎡
0.24%
4月
18178元/㎡
3.69%
5月
18135元/㎡
3.92%
6月
18875元/㎡
6.32%
7月
18875元/㎡
5.3%
8月
18834元/㎡
5.23%
9月
17737元/㎡
9.86%
10月
17492元/㎡
11.86%
11月
16967元/㎡
10.11%
12月
15611元/㎡
17.29%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17907元/㎡
0%
2022年
18875元/㎡
5.41%
2023年
15611元/㎡
17.29%
2024年
18135元/㎡
16.17%

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