- 华盛中央公园
- 16974 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南峰森房地产开发有限公司
- 长滨西四街
- 海南如意八乐物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
华盛公园 小区位于秀英区域滨海西路板块。由海南峰森房地产开发有限公司开发完成。小区于2015年竣工,房龄较新。小区户型面积有40㎡-50㎡左右的一室。74㎡左右的二室。93㎡-118㎡左右的三室。容积率为4.3。小区户型,南北通透,楼间距较大,采光通风较好。小区绿化率为38%,绿化较好。小区适合改善型置业者和刚需型置业者。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜。
缺点- 小区距离大型医院较远,居民就诊不方便;
- 小区部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约131m有御海公馆站,本站途经线路有94路、210路等;距离小区约272m有丁香园站,本站途经线路有35路、40路、81路等。距离小区约284m有华盛公园站,本站途经线路有35路、40路、81路等站点较多,居民出行方便。距离小区约1.1km,有长滨东五街,自驾出行便捷。
附近学校
6.7 总分
高于92%
本商圈小区
学前
6.9
小学
6.2
初中
6.4
22个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约431m是海口市长滨幼儿园,民办幼儿园。长滨小学距离小区约274m,为民办小学。海口新海学校距离小区约2.7km,为民办。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
9.2 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区楼栋之间都是草坪绿树,大多是低矮的树木,但景观层次丰富。小区内有泳池可供居民日常休闲娱乐。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、儿童游乐等,设计美观大方,花园路径清晰而且不失美感。
建筑特色
小区建筑布局合理,楼间距大。外立面自然完好规整,外立面用真石漆喷涂,颜色为白色,该小区于2015年竣工,房龄较新,小区外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区共3栋楼。小区容积率为4.3。小区户型种类相对较多。小区户型面积有40㎡-50㎡左右的一室。74㎡左右的二室。93㎡-118㎡左右的三室。楼栋点错式排列,布局合理。户型,空间利用率高。户型南北通透,通风较好。居住十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口。北门临近华美乐居;南门临近长滨西五街。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1942户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.29
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 泳池;
- 人造景观。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度,小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班,居住安全有保障。小区附近治安不错,从业主那里了解,附近很少有治安发生。
物业信息
物业信息
- 海南如意八乐物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共773车位
- 地上723个,地下50个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
华盛中央公园
长滨西四街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
小区周围商业设施配置齐全,小区距离远大购物中心约652m,能够满足居民的购物需求。鑫喜乐生活超市在小区38m左右,距离较近,可以进行日常购物。朋友99餐吧距离小区约为129m,方便居民日常用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,海口同和医院距离小区约3.5km,居民可以在这里治疗重大疾病。戴医生西医诊所距离小区约550m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约108m是振德堂吉慧药房,居民可在此所需药品。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
小区距离五源河农贸市场约1.7km,居民可以在这里挑选瓜果蔬菜。距离小区约660m处有海南银行(海口五源河支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约577m处有电信(远大购物中心营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区705m左右有中影国际影城(远大店),年轻人看电影很方便;距小区约3.4km有乐唱潮KTV,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求;距小区约883m有潮庭健身,周边的居民经常来此健身。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17665元/㎡
12.21%
2月
17447元/㎡
13.58%
3月
17550元/㎡
13.45%
4月
17085元/㎡
13.38%
5月
16974元/㎡
12.58%
6月
19791元/㎡
5.82%
7月
19881元/㎡
4.79%
8月
19721元/㎡
4.9%
9月
18704元/㎡
10.95%
10月
18497元/㎡
11.31%
11月
17698元/㎡
13.5%
12月
17557元/㎡
14.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22354元/㎡
0%
2022年
20419元/㎡
8.66%
2023年
17557元/㎡
14.02%
2024年
16974元/㎡
3.32%
华盛中央公园问答
华盛中央公园周边小区房源