- 怡景湾国际花园
- 13228 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏汇昌地产有限公司
- 黄海大道西86号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是怡景湾,海安109路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.9
14个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是海安城南实验小学西校区(高新区小学)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
36.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
怡景湾国际花园
黄海大道西86号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(海安店),约803米;最近的综合医院是海安城西医院,约1153米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13463元/㎡
0.5%
2月
13858元/㎡
17.14%
3月
13617元/㎡
20.61%
4月
13788元/㎡
15.8%
5月
13228元/㎡
16.71%
6月
16171元/㎡
11.68%
7月
16258元/㎡
12.64%
8月
15421元/㎡
6.51%
9月
14813元/㎡
2.31%
10月
14380元/㎡
0.68%
11月
14331元/㎡
2.48%
12月
13466元/㎡
3.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16108元/㎡
0%
2022年
13946元/㎡
13.42%
2023年
13466元/㎡
3.44%
2024年
13228元/㎡
1.77%
怡景湾国际花园问答
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