瑞海人才公寓凤凰府邸
瑞海人才公寓凤凰府邸
10167 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
江苏瑞海投资控股集团有限公司
凤山北路20号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.9 总分
高于51% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是江淮文化园,海安123路、海安12路、海安3路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.2

初中

7.5

16个

附近幼儿园

9个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是海安实验小学北校区。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.1

新旧程度

8.7

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

42.0%

绿化率

2.3

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

瑞海人才公寓凤凰府邸

凤山北路20号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

9.2

银行金融

9.3

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海安雨润中央购物广场(海安),约2194米;最近的综合医院是海安镇中心卫生院,约1005米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11311元/㎡
20.02%
2月
10991元/㎡
22.28%
3月
10677元/㎡
24.5%
4月
10466元/㎡
25.99%
5月
10167元/㎡
28.11%
6月
14142元/㎡
0.25%
7月
14142元/㎡
1.69%
8月
13451元/㎡
2.35%
9月
13106元/㎡
3.78%
10月
12789元/㎡
6.28%
11月
11590元/㎡
18.21%
12月
11562元/㎡
18.24%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15182元/㎡
0%
2022年
14142元/㎡
6.85%
2023年
11562元/㎡
18.24%
2024年
10167元/㎡
12.07%
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