金水湾凤凰城
金水湾凤凰城
11728 元/㎡
2021
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
隆安中路68号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是海安大桥东,海安101路、海安101路支线、海安112路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

7.7

21个

附近幼儿园

9个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是镇南小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

金水湾凤凰城

隆安中路68号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.0

餐饮服务

9.2

银行金融

9.0

1个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海安雨润中央购物广场(海安),约1488米;最近的综合医院是海陵医院,约1256米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12416元/㎡
8.61%
2月
12204元/㎡
11.87%
3月
12084元/㎡
13.36%
4月
11929元/㎡
15.67%
5月
11736元/㎡
15.9%
6月
11728元/㎡
15.48%
7月
13668元/㎡
3.01%
8月
13641元/㎡
1.9%
9月
13264元/㎡
4.56%
10月
13182元/㎡
3.48%
11月
13085元/㎡
3.77%
12月
12756元/㎡
5.73%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14175元/㎡
0%
2022年
13531元/㎡
4.54%
2023年
12756元/㎡
5.73%
2024年
11728元/㎡
8.06%
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