- 红星国际广场
- 8496 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海红星地产有限公司
- 淮海南路156号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
红星国际广场 位于淮安市清江浦区清江浦板块,由上海红星地产有限公司开发,于2012年竣工,房龄较新。小区由高层,小区容积率约为3.7,主力户型为83㎡-131㎡左右的三居室,户型种类较多,刚需型人群和改善型人群都可以考虑购买。小区绿化率为30.38%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区附近有联盛国际广场(淮海南路店),购物方便;
- 小区附近有学校,接送孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为30.38%,环境一般;
- 小区靠近主道路,有噪声污染。
地段交通
8.3 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约251m,有延安路·淮海南路公交站,该站有3条公交线路,居民选择公交出行便利。距离小区约880m是淮海南路,自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.4 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.4
58个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小区距离淮安市延安路幼儿园约423m,该幼儿园是一所公立幼儿园 ; 小区距离延安路小学约487m,是一所公立小学;小区周边初中有淮安市第一中学(解放西路)距离约1.3km,是一所公立初中;整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30.38%,环境一般。小区绿化大都修剪的造型优美,整体效果较好。小区道路平坦干净,下雨天道路基本没有积水。小区内有小花园,可供居民散步游玩。整体来说,小区内干净整洁,物业维护较好。
建筑特色
小区整体设计简洁大气,外立面采用咖色和黄色大理石刚挂,看起来较为上档次,在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共14栋楼,高层均为带电梯房。小区的主力户型为83㎡-131㎡左右的三居室。小区户型较多,除主力户型外还有37㎡左右的一居室、78㎡-88㎡左右的二居室、105㎡以上的四居室,户型设计较好,基本上都是明厨明卫,采光通风较好的南北通透户型,刚需型置业者和改善型置业者都可以选择购买。
出入口
小区共2个出入口和一个停车场,南门临近延安路西路,居民进出需要注意安全。北门临近前进西路。停车场出入口靠近延安西路,早晚高峰可能会交通拥堵,居民出行可以合理安排时间,避免交通拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1813户
绿化率
- 30.38%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 健身设施;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有蜂巢快递柜,方便居民收发快递。小区物业管理严格,大门进出口需要刷门禁卡出入,提高了居民的居住安全性。物业保洁人员工作认真负责,楼道和小区内都打扫的干净整洁,保洁阿姨的态度亲切友好,碰到业主会主动的打招呼。
安保
小区内保安充足,每个出入口和单元楼都有保安24小时值班,遇到外来人员时保安会联系业主,得到业主授权方可进入小区。小区内监控联网110,有紧急情况发生时保安和民警可以迅速赶到现场,较好的保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共40车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面80.00元/月
红星国际广场
淮海南路156号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
5个
便利店
小区周边商业资源丰富。距离小区约2.6km是中央国际新亚广场(淮海东路店),这是一家集购物、美食、娱乐于一体的综合性购物广场,小区居民在闲暇时可以去逛街购物。距离小区约1.7km是世纪华联超市,方便居民采买购物。距离小区约393m有罗森便利店(延安东路店),居民的日常用品选购都可以轻松满足。
医疗资源
9个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗配套较好。距离小区约1.4km是淮安市第二人民医院,这是一家国家三级甲等中医医院,为居民提供了较好的医疗保障。距离小区约377m是南港社区卫生服务站,可以满足居民感冒发烧等日常就医需求。距离小区约204m有广济医药(瑞福莱店),可以方便居民购买药品。
生活服务
85个
餐饮
21个
银行
小区附近约664m有人民路农贸市场(人民南路店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,方便居民采买。距离小区约312m,有交通银行(淮安科技支行),方便居民办理银行业务。距离小区约703m,有中国联通营业厅,方便居民办理通讯类业务。
公共资源
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8896元/㎡
18.26%
2月
9406元/㎡
15.67%
3月
8749元/㎡
21.55%
4月
8530元/㎡
24.3%
5月
8496元/㎡
23.78%
6月
10745元/㎡
17.88%
7月
10714元/㎡
15.62%
8月
10199元/㎡
15.95%
9月
9891元/㎡
18.77%
10月
9663元/㎡
19.62%
11月
9619元/㎡
19.68%
12月
9020元/㎡
22.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13774元/㎡
0%
2022年
11630元/㎡
15.57%
2023年
9020元/㎡
22.44%
2024年
8496元/㎡
5.81%
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