文华名邸小区经纪人解读
周徽
2020-10-18
睦家地产
「小区户型」
小区一共8栋楼1. 2. 3栋是9层电梯小高层一梯两户南北通透，4. 6. 7. 8是25层高层
「小区设施」
小区不大绿化简单，有地下车位和地面车位，车位量充足，有两个大门，正常从
西门出入
「生活配套」
南边一墙之隔就是长征小学和幼儿园，西边是红星美凯龙，银行，菜场，医院，
都在周边1000米范围
「房屋品质」
房子全都毛坯交付，19年全部交付
「小区不足」
小区规模较小，没有儿童和老人活动的地方！6.7.8栋离高架太近，噪音比较大！
李静
2020-12-26
淮安蓝博湾地产
「轨道交通」
出行高架，距离市区3公里，坐53路直达，坐111路直达火车站。
「小区户型」
小区主推，70－120平米小区不大前面有三栋九层电梯洋房，后面有四栋高层，户型南边通透楼间距大采光好
「小区设施」
小区车位配高，小区在黄河路高架内环，到万达1.5公里，到市区新亚2.5公里。小区旁有母爱公园可以散步
「生活配套」
小区和名校是一墙之隔，小区东门50米就是医院，向西1.5公里是大润发超市，生活便利。
「房屋品质」
小区开盘2015开盘，交房是2017年，交房以毛坯为准，开发商是淮安市新置有限公司。
「小区不足」
小区太小，小区没有绿化不足。
王思平
2020-07-25
淮安百福房产
「轨道交通」
北边黄河东路上有15，19路，翔宇大道上有52路，北边黄河路高架到淮安各处
「小区户型」
小区一共8栋楼1.2.3栋是9层电梯小高层一梯两户南北通透，4.6.7.8是25层高层住宅，两梯四户
「小区设施」
小区不大绿化简单，有地下车位和地面车位，车位量充足，有两个大门，正常从西门出入
「生活配套」
南边一墙之隔就是长征小学和幼儿园，西边是红星美凯龙，银行，菜场，医院，都在周边1000米范围内
「房屋品质」
房子全都毛坯交付，19年全部交付
「小区不足」
小区规模较小，自身配套不全，没有儿童，老人活动的地方，北边靠黄河路噪音比较大，
账号已注销
2021-01-10
「小区户型」
小区为一梯俩户 南北通透 主推大户型119平方三房俩厅俩卫
「小区设施」
小区中心有500平方的花园，花园周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后过来玩游戏
「房屋品质」
由品牌开发商绿地集团操盘，2016年统一毛坯房，毛坯价格为6000一平
「居民素质」
小区老人小孩会多一些，会有老人来帮忙带孩子，居住气氛好
「小区不足」
小区车位目前不够，虽然没有乱停乱放，但是车位紧张
账号已注销
2020-04-06
「轨道交通」
交通便利，周围有两个大型菜场，一个大型购物超市
「小区户型」
洋房户型102平，116平，119平的三室，高层户型分为90与76的两室，98，106，122的三室
「小区设施」
小区同时具有地下以及地上停车位
「生活配套」
周边最引人瞩目的就是长征小学
「房屋品质」
开盘时间在2015年，大概2017年左右交房
「小区不足」
小区唯一不足就是小区容积率地，地皮小，造成二手房源紧俏，稀缺
