- 恒大翡翠华庭
- 8167 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团贵阳置业有限公司
- 珠江路3号
- 金碧物业有限公司贵阳分公司
小区概述
小区介绍
恒大翡翠华庭位于贵州省贵阳市花溪区黄河路板块,竣工于2017年,由恒大地产集团贵阳置业有限公司开发建设,全隔音玻璃,石材均为大理石,隔音效果比较好,容积率为3,小区植被覆盖面积较大,绿化率在36%左右,绿化程度较高。小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年,房龄较新;
- 小区绿化率为36%,花卉种类丰富。
缺点- 小区内停车位不足,居民停车不方便;
- 小区临近盘江路,可能会带有粉尘,影响居民正常生活。
地段交通
8.5 总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
178米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约180m有轨道交通1号线长江路地铁站,居民轨交出行便捷;距离小区约180m有长江路地铁站公交站,这里途经小河7路、小河16路、小河循环线公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约490m就是盘江路,居民自驾出行非常便捷方便,整体交通非常发达。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.7
105个
附近幼儿园
48个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约260m有花溪区第二实验幼儿园(翡翠华庭园区);距离小区约540m有花溪区第三小学;距离小区约300m有花溪区实验中学;小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.6 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在36%左右,植被丰富,环境优美;小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,居住起来比较舒适。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格,外立面使用的是淡黄色的面砖,简洁大气,质量好;该小区于2017年竣工,房龄较新,楼房外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观,居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有13栋楼,有两梯三户和两梯四户,都是南北通透户型,主推89-112 ㎡的户型,小区户型较多,可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是西门、2号地下车库,西门位于珠显巷与珠江路交叉口东50m,2号地下车库位于珠江路70号,由于小区的出入口比较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3360户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约150m的黄河路派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司贵阳分公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大翡翠华庭
珠江路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
6个
便利店
距离小区约1.3km有万达广场(贵阳龙湾店),这是一所大型的综合商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约490m有北京华联生活超市(贵阳万科广场店),超市不大,东西却很齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约260m有贵阳味道餐厅(小河店),服务员态度很好,菜品量挺足的,环境不错,干净整洁,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
9个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约1.3km有中国人民解放军第九二五医院,这是一所三甲医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约370m有凌云诊所(恒森自在城店),居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约290m有仙草堂医药,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
8个
餐饮
14个
银行
距离小区约410m有盘江农贸市场(盘江巷),菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约260m有中国邮政储蓄银行(贵阳市珠江路营业所),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约280m有中国移动(万科大都会购物中心营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约580m有贵阳市住房公积金管理中心经开区管理部,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约1km有檀香山公园,环境优美,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约1.8km有贵阳经济技术开发区图书馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约260m有大都汇KTV(小河店),这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下;距离小区约350m有燕子足疗店,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约640m有海棠印象网咖,这里的电脑设备比较新,网速快,喜欢玩电子游戏的居民可以来这里玩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8275元/㎡
2.78%
2月
8200元/㎡
4.28%
3月
8266元/㎡
5.94%
4月
8212元/㎡
6.59%
5月
8167元/㎡
6.69%
6月
8603元/㎡
2.67%
7月
8576元/㎡
3.68%
8月
8568元/㎡
4.11%
9月
8491元/㎡
4.78%
10月
8529元/㎡
2.77%
11月
8459元/㎡
1.48%
12月
8346元/㎡
2.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9209元/㎡
0%
2022年
8545元/㎡
7.21%
2023年
8346元/㎡
2.33%
2024年
8167元/㎡
2.14%
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