- 金华园南园A区
- 19841 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 石标路68号
- 金华园物业服务公司
小区概述
小区介绍
金华园南园a区位于观山湖区会展城B区板块,由贵阳金阳新区房地产开发有限公司开发,于2010年竣工。小区为多层和高层住宅,容积率约为1.8,共约15栋楼,主推户型为95-159㎡左右的三房和173㎡左右的四房,户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,居民购物比较方便;
- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区附近有公园,居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张,居民可能不方便停车;
- 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
7.6 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
475米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善,小区距离观山湖公园地铁站约500m,该站途经地铁1号线,居民出行便利。小区距离石标路公交站约80m,本站途经公交线路有47路、58路、60路等,小区距离林城东路(西)公交站约300m,本站途经公交线路有29路、48路、58路等,小区距离金华园公交站约340m,本站途经公交线路有47路、58路、60路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离兰海高速/G75/贵遵高速入口约2.4km,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
87个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离观山湖区第二幼儿园约500m,该园是一所公立幼儿园。小区距离北京师范大学贵阳附属小学约200m,该学校为一所公立学校。小区距离北京师范大学贵阳附属中学(初中部)约700m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.2 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为36%,绿化环境较好,小区内有一个大花园,花园内种植着多种花卉,非常漂亮,很多居民喜欢茶余饭后前来散步,花园内还配有长椅供居民休息使用;在小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩;这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以灰色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和高层住宅,容积率约为1.8,共约15栋楼,主推户型为95-159㎡左右的三房和173㎡左右的四房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,楼间距大,采光良好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场,出入口分为3号门、南1门和南2门,3号门临近石标路,南1门临近石标路,南2门临近林城东路,仅限行人出入,停车场仅限车辆通行,小区出入口较多,避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1192户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金华园物业服务公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金华园南园A区
石标路68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约1.3km有综保云上方舟,居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市,距离小区约100m有好家园超市(石标路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约400m有一家亲生活超市(金华园店),居民日常采购比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.5km有白云中航医院,是一所综合性医院。距离小区大约200m有康鑫诊所,可以满足居民基本医疗需求。离小区30m左右有钜仁大药房,居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
18个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.7km处有花鱼井农贸市场,居民采买比较方便。距离小区约180m处有上海浦东发展银行(金华园社区支行),居民到此办理银行业务比较便利。距离小区1km左右有中国联通(贵阳通信楼),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,距离小区约700m处有贵阳市政府,办理相关业务比较方便。距离小区约680m处有东林公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近约1.6km有新视听M·SHOW量贩式KTV(金阳店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.3km有SFC上影影城(综保云上方舟店),影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。距小区880m左右有赛易斯游泳健身(书香苑店),健身设备齐全,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20195元/㎡
5.4%
2月
20010元/㎡
2.72%
3月
19873元/㎡
0.31%
4月
19873元/㎡
1.09%
5月
19841元/㎡
0.5%
6月
19841元/㎡
1.85%
7月
20043元/㎡
12.17%
8月
19805元/㎡
5.61%
9月
20159元/㎡
2.82%
10月
20176元/㎡
5.17%
11月
20479元/㎡
7.11%
12月
20185元/㎡
5.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20102元/㎡
0%
2022年
19050元/㎡
5.23%
2023年
20185元/㎡
5.96%
2024年
19841元/㎡
1.7%
金华园南园A区问答
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