香江花园小区经纪人解读
徐永忆
2021-12-29
沣誉鑫房地产
「轨道交通」
出小区50米就有公交车站，距1号线珠江路地铁站口300米，3号线地铁站150米，公交车5个站到火车站
「小区户型」
小区有别墅、花园洋房，步梯房，楼栋的间距远，釆光好，私密性好，小区均为一梯两户，主推120平大户型
「小区设施」
小区入口中心处有900平的绿化地，周边安装有儿童滑梯和跷跷板等休闲娱乐设施，供小区业主和小朋友们玩耍
「房屋品质」
楼盘是恒大开发商开发修建的，外墙是瓷砖，2002年交房入住的，临街的这一排房屋全部安装双层隔音玻璃。
「小区不足」
小区地面车位紧张，由于车位不足、有时会造成乱停造堵现象，有待物业调整和开通地下停车库来协调解决
文平
2022-03-02
优居优住
「轨道交通」
小区门口有9路公交车香江花园站，出门右转500米有21路公交车41路等公交车出行。
「小区户型」
小区都是一梯两户的，通透户型，采光非常的好，公滩少。
「居民素质」
小区多半租户少 流动人口比较大
「小区不足」
小区不足就是停车位紧张，房屋已经老化。
姚茂斌
2020-08-16
优居优住
「小区户型」
小区都是一梯两户的，通透户型，采光非常的好，公滩少。
「小区设施」
小区绿植覆盖率挺高的，虽然是老小区，但是绿化，健身，儿童娱乐设备都齐全，经常看见家长带小孩子在小区玩
「生活配套」
小区在小河属于中心位置，是周围商圈配套有汇安中心，海纳广场。医院有300医院，44医院，北京华联。
「居民素质」
小区基本上都是自住房，很少有房子对外出租，邻里关系都比较和谐。
「小区不足」
小区主要是老小区，车位配置比较少，健身器材设备比较老旧。
张劲
2020-08-02
优居优住
「小区户型」
小区是老小区，两房三房，四房都有，多为一梯两户，两房的适合过渡性居住
「小区设施」
小区绿植覆盖率挺高的，虽然是老小区，但是绿化，健身，儿童游乐设施都齐全，经常看到家长带孩子在小区玩耍
「生活配套」
小区在小河属于中心位置市周围商业配套有，汇安中兴，海纳广场，医院有三零零医院，四十四医院。北京华联
「居民素质」
小区基本都是自住房，很少有房子对外出租，邻里关系和谐
「小区不足」
小区主要是老小区，车位配比较少，健身器材设施比较老旧
张建林
2020-03-17
优居优住
「轨道交通」
小区步行10米就是9路公交车，往西400米就是4号.22号.212号.80号等公交车
「小区户型」
小区为步梯小高层设计，面积有61-300平米不等，总高6楼，8.9栋是电梯房153-170的大户型。
「小区设施」
小区中央就十鱼池和喷泉，小区大门往东80米就有游泳池和排球场，小河象棋大赛经常在小区内部开展
「生活配套」
小区步行200米就是汇安中心大型购物娱乐超市步行300米就是四十四医院，菜场小区往东400米菜品新鲜
「房屋品质」
小区交付时间是2003年交付使用，开发商是贵阳方源开发商，由于是毛坯房房交付因此漏水的基本上没有。
「小区不足」
小区老旧一楼下水道容易堵塞
