旭辉观云(商住楼)
旭辉观云(商住楼)
6670 元/㎡
2020
商住楼
商业
贵州辉沛企业管理有限公司
龙井路
上海永升物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.4

956米

步行至地铁

78个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是枫林路,约956米;距离小区最近的公交站是金湖路西口,71路、100路、263路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.4

初中

7.1

71个

附近幼儿园

24个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是白云区第十六小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

9.3

停车便捷

7.8

物业服务

9.5

30.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

旭辉观云(商住楼)

龙井路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.4

2个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是梵华里奥特莱斯,约1171米;最近的综合医院是贵阳长峰领航医院,约1832米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7701元/㎡
19.54%
2月
8012元/㎡
26.51%
3月
6517元/㎡
2.05%
4月
6518元/㎡
2.0%
5月
6670元/㎡
3.83%
6月
6670元/㎡
5.64%
7月
6358元/㎡
0.39%
8月
6358元/㎡
0.61%
9月
6506元/㎡
0.09%
10月
6353元/㎡
2.26%
11月
7191元/㎡
10.63%
12月
8288元/㎡
27.7%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7520元/㎡
0%
2022年
6490元/㎡
13.7%
2023年
8288元/㎡
27.7%
2024年
6670元/㎡
19.52%

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