鑫灿爱琴湾畔
鑫灿爱琴湾畔
5563 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
桂林市鑫灿房地产开发有限公司
中山北路177号
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是芳华路口,18路、32路、100路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于55% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.2

初中

8.0

97个

附近幼儿园

27个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是桂林市新华书店中小学课本部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

7.4

新旧程度

8.6

停车便捷

8.6

物业服务

6.0

42.0%

绿化率

2.5

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

鑫灿爱琴湾畔

中山北路177号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于82% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.1

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

2个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南城百货(叠彩店),约992米;最近的综合医院是桂林广济中医医院,约249米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5784元/㎡
5.07%
2月
5534元/㎡
9.17%
3月
5525元/㎡
9.32%
4月
5569元/㎡
8.6%
5月
5563元/㎡
8.1%
6月
6052元/㎡
0.98%
7月
6052元/㎡
0.38%
8月
6064元/㎡
3.49%
9月
5977元/㎡
7.75%
10月
5879元/㎡
6.9%
11月
5825元/㎡
4.26%
12月
5838元/㎡
4.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6423元/㎡
0%
2022年
6089元/㎡
5.2%
2023年
5838元/㎡
4.12%
2024年
5563元/㎡
4.71%
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