- 劲嘉山与城
- 8292 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 赣通大道99号
- 彩生活物业
小区概述
小区介绍
劲嘉山与城小区位于章贡区红旗大道板块,小区由赣州市劲嘉房地产开发有限公司开发,2012年开盘,2013和2014年都有楼栋竣工,房龄次新。小区一共由19栋建筑组成,属于高层结构。小区的主力户型有89㎡左右的小三居、118㎡-126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室。小区的绿化率是35%,环境好,小区的容积率是2.3。小区优缺点
优点- 小区的绿化率是35%,环境好,居住舒适;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便;
- 小区周边生活配套完善,日常生活很便利。
缺点- 小区周边没有大型的公立医院,居民就医不方便;
- 小区靠近马路的楼栋,会受到马路上噪音的影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多,比如有赣通大道站点,距小区约219m,35路和社区专线5号线在此停靠,纬一路口站点距小区约452m,社区专线5号线途经此站点,紫荆路小学站点距小区约453m,126路公交在此停靠,居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离,居民开车出行不便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.6
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
童仪家礼仪幼儿园距小区约137m,是一所私立幼儿园。紫荆路小学距小区约583m,是一所公立小学。赣州市第八中学距小区约1.3km,是一所公立中学。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%,环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植,晚饭后,居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观,物业会定期修剪维护,对居民来说也是一种视觉享受,小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友,场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主,底层使用的是瓷砖,颜色是深灰色的。上面的楼层主要使用的是涂料,颜色是白色和深灰色搭配。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由19栋建筑组成,属于高层结构。小区的户型南北通透,楼间距大,通风和采光情况良好。小区的主力户型有89㎡左右的小三居、118㎡-126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室。
出入口
小区一共有8个出入口。北门和北2门位于小区的北面,面向赣通大道,其中北门仅行人可以通行。小区的东门、东2门和东3门位于小区的东面,面向华昌路,其中东门仅行人可以通行。小区的南门和西南门位于小区的南面,面向纬一路。小区的停车场位于小区的东面,距离2号楼比较近,开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3149户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高,服务态度好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安,24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共400车位
- 地上100个,地下300个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
劲嘉山与城
赣通大道99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
小区周边2.5km内没有大型商业,居民日常购物消费不方便。万嘉乐超市距小区约266m,世纪华联连锁超市距小区约915m,居民采购家庭用品很方便。新世纪自助快餐距小区约192m,五云味道(山与城)距小区约252m,居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边2.5km内没有大型的公立医院 ,居民就医不方便。大坪社区卫生服务站距小区约1.1km,黄金岭街道办事处杨梅村卫生计生服务室距小区约1.4km,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。宏安大药房(山与城店)距小区约186m,洪兴大药房距小区约187m,居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
红旗新村菜市场距小区约1.6km,阳光农贸市场距小区约1.8km,市场内商品种类丰富,居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。赣州银行(香江支行)距小区约811m,居民办理资金理财业务很方便。中国联通距小区约856m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
赣州市章贡区湖边镇人民政府距小区约2.2km,居民咨询和办理公共事务很方便。赣州市梅花公园距小区约1.9km,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
卓越健身俱乐部距小区约2.4km,居民日常健身锻炼很方便。亿足康足疗按摩距小区约189m,可以满足居民日常保健的需要。穿越时空KTV距小区约1.1km,年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8462元/㎡
10.26%
2月
8429元/㎡
9.84%
3月
8335元/㎡
10.43%
4月
8322元/㎡
10.54%
5月
8292元/㎡
10.69%
6月
9303元/㎡
3.02%
7月
9232元/㎡
3.51%
8月
9280元/㎡
2.47%
9月
9180元/㎡
2.04%
10月
8974元/㎡
5.12%
11月
8728元/㎡
8.27%
12月
8482元/㎡
10.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9873元/㎡
0%
2022年
9513元/㎡
3.65%
2023年
8482元/㎡
10.84%
2024年
8292元/㎡
2.24%
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