- 佳兴文峰花园(南康)
- 7771 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江西新佳新实业有限公司
- 文峰路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
佳兴文峰花园小区位于南康区南康板块,于2016年开盘,由江西新佳新实业有限公司开发。小区是高层住宅,容积率约为2.8;小区户型多样,户型面积有32㎡左右的1居室、96㎡左右的2居室和97㎡ -136㎡左右的4居室等。小区绿化率较低,绿化面积较小,但植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区开盘于2016年,房龄较新;
- 小区周边有公园,生态环境较好;
- 小区附近教育资源丰富,子女上学方便。
缺点- 小区绿化率较低,植被覆盖面较小;
- 距小区2.5km内没有大型商场,居民购物不便。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区248m左右是佳兴材料中心公交站,南康9路公交车经过此站点,途经站点比较多,上班族出行比较方便;工业二路距小区约101m,小区居民自驾出行也十分便利。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.6
104个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距离小区376m左右有七色花幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;南康区第六小学距小区233m左右,该学校是公办小学;距离小区约1.4km有南康区第六中学(金鸡中学),该校也是公办学校。小区周边教育资源丰富,子女上学比较便利。
居住品质
8.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率较低,绿化面积较小,但植被景观修剪及时,环境比较优美。小区内还有活动广场和一些健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,儿童喜欢来此玩耍。
建筑特色
小区是高层住宅,建筑整体风格简洁大方,统一做了双层隔音玻璃,隔音效果强,建筑材料经过严格筛选,有保温隔热的效果,持久耐用;该小区于2016年开盘,房龄较新,外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率约为2.8,楼栋总数约9栋;小区户型多样,户型面积有32㎡左右的1居室、96㎡左右的2居室和97㎡ -136㎡左右的4居室等。小区楼栋间距适中,采光充足,南北通透,私密性强,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门和地下停车场,其中西门仅供人行,靠近文峰大道,地下停车场仅供车辆通行,也靠近文峰大道,自驾出行比较便利,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2044户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 儿童游乐;
- 活动中心。
物业服务
小区物业的工作人员服务都比较认真,安保人员充足,24小时轮流值班,保护小区居民的安全;物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时,小区环境比较干净,居住比较舒心,物业服务态度好,整体服务质量较高。
安保
小区内装有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,以保障每位业主的安全;小区还配有多名保安负责居民安全,每天在小区内巡逻;小区的每幢单元楼下均设有门禁,外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入,小区十分安全,居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 万鼎物业
物业费用
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
佳兴文峰花园(南康)
文峰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套较多,距小区2.7km左右有亚琦·城市商业中心,是一个购物中心,居民下班后逛街可以来此,距离稍远;万家福购物广场(金河二路店)距小区974m左右,居民可以在此购物,居家采购比较方便;小区距离KOKO便利店较近,约125m,居民的生活物品都可以在此购买。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
距小区1.2km左右有南康新华医院,这是一家大型的综合医院,居民就医距离较近;中西卫生所距离小区大约820m,感冒发烧等轻微症状可以来此诊治;离小区72m左右有鸿祥大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
11个
银行
距离小区922m左右有东山农贸市场(金河一路),蔬菜、瓜果品种丰富,满足了居民日常采买需求;小区出门261m左右有赣州农村商业银行(文峰支行),居民办理一些银行相关业务十分方便;距离小区732m左右就有中国移动营业厅,可以来此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区2.1km处有南康区人民政府,居民有各种问题可以来此询问,得到及时解决;距离小区1.4km左右有东山公园,公园内环境比较好,居民可以结伴来此游玩;距小区2.1km左右有南康区图书馆(文化艺术中心馆),图书资源丰富,居民有时间可以带孩子增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区267m左右的金尊KTV聚会;距小区1.2km左右有青8台球,小区的男士居民经常来此相互切磋球技;距小区1.1km左右有禅艺瑜伽舞蹈,深受小区内女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8052元/㎡
10.74%
2月
8100元/㎡
8.98%
3月
8085元/㎡
4.02%
4月
8014元/㎡
5.63%
5月
7771元/㎡
9.87%
6月
8569元/㎡
2.73%
7月
8549元/㎡
3.75%
8月
8503元/㎡
0.52%
9月
8487元/㎡
2.81%
10月
8340元/㎡
5.83%
11月
8135元/㎡
9.61%
12月
8036元/㎡
11.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8162元/㎡
0%
2022年
9072元/㎡
11.15%
2023年
8036元/㎡
11.42%
2024年
7771元/㎡
3.3%
佳兴文峰花园(南康)问答
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