- 碧水蓝庭
- 7000 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉兴世茂新世纪置业有限公司
- 逸豪大道1号
- 江西富安物业管理有限公司
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小区概述
小区介绍
碧水蓝庭位于章贡区杨公路板块,小区于2000年竣工,距今房龄较老,由嘉兴世茂新世纪置业有限公司开发完成;小区共约12栋,为多层商品房住宅,小区容积率为2.64左右;小区户型面积有127㎡-160㎡左右的3-4居室和233㎡左右的8居室;小区整体绿化率约为40%,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区附近有赣州市第三人民医院,居民就医方便;
- 小区整体绿化率约为40%,环境较好,居住舒适度较高。
缺点- 小区于2000年竣工,距今房龄较老;
- 小区部分楼栋靠近站北路,会有一些噪音污染。
地段交通
7.7 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约227m有赣南妇婴医院公交站,5路、18路、56路等公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约851m是五洲大道,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.0
89个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约748m有江湾一号森林幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约816m有赣州市红旗大道第二小学(三明路校区),是一所公办小学;距离小区约630m有章贡中学(京九路校区),是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
8.4 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
9.4
物业服务
7.7
环境概况
小区整体绿化率约为40%,环境较好;小区有凉亭、有健身器材、儿童娱乐设施,很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍;小区内种有绿植,覆盖面积较大,数量较多;小区保洁打扫卫生比较及时,小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面颜色以白色和棕色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新,墙面干净整洁,无污渍。
楼栋分布
小区共约12栋,为多层商品房住宅,小区容积率为2.64左右;小区户型面积有127㎡-160㎡左右的3-4居室和233㎡左右的8居室,可供居民进行选择。
出入口
小区有2个出入口,东门位于五洲大道1号,在11栋附近;西门位于逸豪大道1号,在2栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 338户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 人工湖;
- 儿童乐园;
- 活动广场;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时;物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江西富安物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上501个,地下1999个
车位比
- 1:7.40
停车费
- 地面150.00元/月
碧水蓝庭
逸豪大道1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
1个
便利店
距离小区约1.1km有巨亿广场,是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约1km有沃尔玛购物广场(巨亿广场店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约95m有凯文便利店,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
6个
综合医院
15个
专科医院
距小区约1.3km是赣州市第三人民医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约143m是爱民诊所(五洲大道),能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约116m是洪兴大药房(五洲大道店),周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
15个
银行
距离小区约556m有东方红农贸市场,里面蔬菜瓜果新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约108m有中国工商银行(五洲大道支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约376m有中国移动(站前大道指定专营店),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约579m有添亿台球俱乐部,比较受男性居民的喜爱;距离小区约1.3km有久时咖啡(巨亿广场店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约1km有赣州恒大嘉凯影城,居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8300元/㎡
12.57%
2月
8300元/㎡
12.95%
3月
8166元/㎡
13.85%
4月
7916元/㎡
16.54%
5月
7000元/㎡
26.2%
6月
9485元/㎡
0.59%
7月
9485元/㎡
0.59%
8月
9485元/㎡
0.59%
9月
9485元/㎡
0.59%
10月
9485元/㎡
1.74%
11月
9485元/㎡
0.62%
12月
8734元/㎡
6.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8341元/㎡
0%
2022年
9318元/㎡
11.71%
2023年
8734元/㎡
6.27%
2024年
7000元/㎡
19.85%
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