- 中迪国际社区
- 4811 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广安东方恒达房地产开发有限公司
- 枣山大道中段,近蚕房湾街
- 港联华茂
小区概述
小区介绍
中迪国际社区位于广安区广安板块,由广安东方恒达房地产开发有限公司开发完成,于2018年统一交房。小区总建筑面积约219098㎡,容积率约为2.8,共有9栋高层住宅。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为82㎡-120㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区于2018年交房,房龄较新;
- 小区绿化率为35%左右,环境较好。
缺点- 小区距离广高路/枣山街(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区距离废品收购较近,有一定的环境污染。
地段交通
8.4 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
624米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约209m是枣山小学公交站,有2路、7路、夜2路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离广高路/枣山街(路口)约332m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
7.4 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.0
初中
8.0
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约531m有欢童幼儿园,该园是一所公办幼儿园;枣山街道小学校距离小区约302m,该学校是一所公办小学;距离小区约353m有枣山中学,该学校是一所公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,植被覆盖面积较广,环境较好。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内有大面积的绿地,绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,经常会有居民带着孩子在此玩耍,小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以淡黄色为主色调;小区外立面整体维护得当,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约219098㎡,容积率约为2.8,共有9栋高层住宅。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为82㎡-120㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在枣山大道东段碧水云天温泉酒店东侧约230m处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 休闲座椅;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 小区中心广场;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生,提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护,确保小区园林美观。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏现象。
安保
小区内安保人员24小时值班,为居民的安全增加了一份保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为港联华茂。
物业费用
车位
- 共1400车位
车位比
- 暂无
停车费
中迪国际社区
枣山大道中段,近蚕房湾街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,万贯法国风情街距离小区约207m,居民可来此购物休闲;距离小区65m左右有中迪超市,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
广安格瑞尔医院距离小区约270m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区245m左右有枣山街道天城村卫生站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
7个
餐饮
3个
银行
小区周边生活配套齐全,距离小区435m左右有五谷梁子农贸市场,可供居民日常采买;距离小区376m左右有中国邮政储蓄银行(枣山营业所),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,玉兔公园距离小区约1.7km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。枣山派出所距离小区约492m,距离较近,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区489m左右有v party k量贩派对ktv,居民可在闲暇时来此唱歌娱乐;距小区1.3km左右有净逸足浴,居民下班后可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3938元/㎡
28.41%
2月
4228元/㎡
22.78%
3月
4348元/㎡
13.56%
4月
4403元/㎡
16.17%
5月
4782元/㎡
15.85%
6月
4811元/㎡
14.71%
7月
5444元/㎡
0.51%
8月
5282元/㎡
2.82%
9月
4618元/㎡
10.73%
10月
3956元/㎡
22.57%
11月
4038元/㎡
23.26%
12月
3986元/㎡
27.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5837元/㎡
0%
2022年
5471元/㎡
6.27%
2023年
3986元/㎡
27.14%
2024年
4811元/㎡
20.7%
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