- 广高新城
- 4937 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川广高房地产开发有限公司
- 迎宾大道299号
- 静园物业
小区概述
小区介绍
广高新城位于广安区广安板块,由四川广高房地产开发有限公司开发建成,于2017年竣工,小区楼栋总数约为18栋,由高层组成,容积率约为2.5,绿化率为35%,小区户型面积有72㎡-120㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善需求。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区距离广安摩尔春天百货约2.0km,居民购物方便。
缺点- 小区人车不分流,小孩在小区玩耍有一定的安全隐患;
- 小区部分楼栋靠近迎宾大道,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.4
499米
步行至地铁
27个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区226m左右有广安三中公交站,停靠此站的公交线路有8路、13路、401路、501路,距离小区249m左右有广三中公交站,2路、7路、11路等公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离小区1.1km左右有广安收费站(G42沪蓉高速出口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.4
43个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区250m左右有世纪之星幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区967m左右有枣山街道小学校,是一所公立小学。距离小区395m左右有四川省广安第三中学校,是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%,环境优美,绿植种类多样,景观层次丰富,修剪比较精致,小区中心有大面积绿地,绿地周围设有儿童滑梯,篮球场、羽毛球场等娱乐设施,可供居民休闲玩耍,小区还有凉亭和小型鱼池,可供居民休闲观赏。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,外立面为以黄色为主,底端搭配棕色,整体较为端庄大方,小区房龄较新,外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋,由高层组成,均为2梯6户,南北通透,容积率约为2.5,小区户型面积有72㎡-120㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有2个出入口,主出入口位于迎宾大道299号;地下车库位于小区中心的西北侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 休闲凉亭;
- 小型鱼池;
- 羽毛球场;
- 健身器材;
- 游泳池;
- 篮球场。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期修剪绿植以及健身娱乐设施。小区物业管理稍微有点松,自行车、摩托车等有乱停乱放现象,有待物业加强管理。
安保
小区配有多名保安,24小时轮流值班,小区内监控设施完善,每个小区入口都装有监控设施,安全性比较高,并与110联网,为小区居民的安全提供了有利的保障,有问题能够及时发现,小区设有门禁,外来人员和车辆需要进行登记并经过业主同意方可进入,进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 静园物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
广高新城
迎宾大道299号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
距离小区2.0km左右有广安摩尔春天百货,是集吃喝玩乐于一体的购物中心,方便居民购物逛街。距离小区1.9km左右有永辉超市(滨河路店),方便居民日常采购。距离小区157m左右有仨兄弟火锅城,居民可以来此吃饭聚餐。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.3km左右有广安格瑞尔医院,约1.5km有广安福源医院,居民就医方便。距离小区521m左右有广安区枣山镇河西村卫生站,可以满足居民基本医疗需求。距离小区582m左右有三义堂大药房(二二六店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
7个
银行
距离小区728m左右有五谷梁子农贸市场,方便居民采购食材。距离小区750m左右有中国邮政储蓄银行(枣山营业所),方便居民办理相关银行业务。距离小区177m左右有中国电信(迎宾大道营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.0km左右有玉兔公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区659m左右有枣山派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有智信国际影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3km左右有印象枣山私人订制歌城,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区约1.3km有理疗按摩,居民可以来此按摩,调养身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5377元/㎡
10.81%
2月
5379元/㎡
10.2%
3月
5141元/㎡
11.97%
4月
5009元/㎡
13.83%
5月
4959元/㎡
16.28%
6月
4937元/㎡
16.27%
7月
5808元/㎡
3.05%
8月
5539元/㎡
9.4%
9月
5346元/㎡
11.43%
10月
5361元/㎡
9.09%
11月
5384元/㎡
7.9%
12月
5392元/㎡
7.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6438元/㎡
0%
2022年
5814元/㎡
9.69%
2023年
5392元/㎡
7.26%
2024年
4937元/㎡
8.44%
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