- 恒宇国际华府
- 16150 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒宇集团
- 可门路1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
恒宇国际华府位于连江区域县城板块,小区于2018年竣工,由恒宇集团开发完成,房屋是塔楼建筑类型;小区建筑面积约30459㎡,容积率2.36,楼栋总数共8栋;小区由高层住宅组成,小区户型有90㎡-132㎡左右的的三室和四室;绿化率约27%,小区的绿化覆盖面积较少。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 永得利商业广场距离小区约190m,居民购物逛街较为方便。
缺点- 小区车位紧张,户主停车不便;
- 绿化率约27%,小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约284m是五大中心公交站,该站停靠公交有连江13路、连江15路、连江18路等,距离小区大约337m是禹洲剑桥学苑公交站,该站停靠公交有连江15路,居民公交出行较为方便;距离小区大约102m是201省道与G15沈海高速入口交叉口,居民自驾出游较为方便。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.5
44个
附近幼儿园
20个
附近小学
9个
附近初中
距离小区大约379m是新区幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距离小区大约449m是连江县第三实验小学,该学校是一所公办学校;距离小区大约408m是连江启明中学,该校是一所私立学校;总体而言,小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
绿化率约27%,小区的绿化覆盖面积较少。物业会定期维护打理植被,植被生长茂密,绿树成荫,可供居民散步休憩。小区设有健身器材以及儿童娱乐设备,很多居民喜欢带小孩在这里健身玩耍,生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,小区外立面以卡其色为主色调,棕色为辅色调,端庄大气。物业维护得当,房龄较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约30459㎡,容积率2.36,楼栋总数共8栋;小区由高层住宅组成,小区户型有90㎡-132㎡左右的的三室和四室。
出入口
小区的地下停车场在可门路附近,靠近双兴不锈钢管,小区的北门和地面停车场在2单元和3单元之间,北门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 704户
绿化率
- 27.0%
容积率
- 2.36
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业会对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业也会定期维护健身设备,目前没有明显损坏情况。小区内未设立快递驿站,居民快递不太方便。
安保
小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。小区配有多名保安,门口有岗亭,内部会有保安轮班巡逻,保障住户安全。
物业信息
物业信息
- 小区自主物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
恒宇国际华府
可门路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
5个
便利店
永得利商业广场距离小区约190m,这是一所购物广场,居民可到此购物逛街。新华都购物广场(龙芝商业广场店)距离小区约904m,超市物品较全,居民可到此购买各类生活用品。小区距离鲜食便利约125m,满足可采购家庭用品。小区距离连江旺角渔人餐厅约90m,居民可在此就餐。
医疗资源
6个
综合医院
1个
专科医院
距离小区大约738m是连江济雅医院,是一家综合医院,居民看病的便捷度较高;距离小区大约269m是剑桥诊所,可满足日常居民的基本医疗需求;距离小区大约131m是惠百姓医药连锁(恒宇华府店),居民购买医药用品非常方便。小区附近医疗资源丰富,居民就医看病较为方便。
生活服务
15个
餐饮
15个
银行
距离小区大约730m是兄弟小农贸市场,居民可到此购买蔬菜瓜果肉类;距离小区大约259m是海峡银行,距离小区大约478m是连江恒欣村镇银行,居民办理银行理财业务较为方便;距离小区大约584m是中国移动(长成店),居民办理通信业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。距离小区约257m有行政服务中心斯麦尔游泳健身会所,喜欢游泳健身的居民可选择这里。小区附近约635m有爱尚巴黎,居民可来此唱歌放松。小区附近约789m是大地影院(龙芝商业广场店),居民观影比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14917元/㎡
4.48%
2月
14882元/㎡
2.95%
3月
15035元/㎡
6.61%
4月
16124元/㎡
2.68%
5月
16150元/㎡
0.94%
6月
16135元/㎡
1.1%
7月
16286元/㎡
5.03%
8月
16132元/㎡
4.99%
9月
15961元/㎡
2.05%
10月
15610元/㎡
4.17%
11月
15290元/㎡
1.79%
12月
14957元/㎡
4.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16896元/㎡
0%
2022年
15616元/㎡
7.58%
2023年
14957元/㎡
4.22%
2024年
16150元/㎡
7.98%
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