- 宏运华城
- 7057 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏运地产阜新有限公司
- 新建路
- 宏运阜新物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
宏运华城位于细河区细河板块,小区于2011年竣工,是由宏运地产阜新有限公司开发建设,小区容积率约1.5,共有28栋商品房住宅,是由多层、小高层和高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约51㎡-191㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约40%,环境较好;并且小区周边生活配套较为完善,有成熟的商圈,生活较为便利。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距小区约1.7km是万达广场(解放大街店),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油加油站(中华路站),存在安全隐患。
地段交通
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约154m是宏运华城公交站,该站停靠2环西行和2环东行公交车;距小区约292m是八一路小学公交站,该站停靠3环路东行和3环路西行公交车;距小区约341m是市工商局公交站,该站停靠13路和13路进园公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约169m是保健街/新建路(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
9.7
104个
附近幼儿园
21个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约486m有局北幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约243m有八一路小学,该小学是公立小学;距离小区约789m有阜新实验中学,该中学是私立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40%,小区道路两旁和楼栋前后均种有绿植,绿植种类丰富,物业修剪整齐,景观较好;并且小区内设施完善,有丰富的健身器材,为居民运动和锻炼提供了便利;小区有跳舞小广场,平时有居民在此跳舞或组织活动,小区内还有儿童娱乐区,有滑梯等设施;小区环境比较整洁,居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色、砖红色和深灰色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有褪色和脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约20000㎡,总占地面积约70000㎡,容积率约1.5,共有28栋商品房住宅,是由多层、小高层和高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约51㎡-191㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区南门位于保健街4-3门东南方向109m附近;北门位于八一路南50m附近;西北1门位于八一路67-1号附近;西北2门位于八一路67-1号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1100户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 快递柜;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宏运阜新物业管理服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
宏运华城
新建路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
227个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.7km有万达广场(解放大街店),方便居民逛街购物;距离小区约126m有鸿运超市(八一路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
9个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.3km有辽宁健康产业集团阜新矿总院,该医院为三级甲等综合医院;距离小区约359m有中苑街道四合四保社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约143m有彤彤大药房,居民买药比较方便。
生活服务
162个
餐饮
24个
银行
距离小区约959m有阜新市花园市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约350m有阜新银行(兴盛支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约244m有中国移动(海州街营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有月亮湾森林公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有海州区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约810m有大宫影城(中华路店),居民看电影比较方便;距离小区约237m有天歌KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约629m有威尼斯健身汇馆,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7425元/㎡
30.13%
2月
7425元/㎡
30.35%
3月
7425元/㎡
30.06%
4月
6870元/㎡
16.38%
5月
7057元/㎡
19.67%
6月
5881元/㎡
2.33%
7月
5870元/㎡
10.44%
8月
5982元/㎡
11.65%
9月
6067元/㎡
12.14%
10月
7211元/㎡
29.21%
11月
7425元/㎡
30.06%
12月
7425元/㎡
29.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5528元/㎡
0%
2022年
5715元/㎡
3.38%
2023年
7425元/㎡
29.92%
2024年
7057元/㎡
4.96%
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