- 友爱家园
- 3495 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜新新澳房地产开发建设有限公司
- 站前新
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
友爱家园小区位于海州区海州板块,于2013年建成,房龄较新。小区是由阜新新澳房地产开发建设有限公开发完成。小区楼栋共42栋左右,占地面积约109000㎡,建筑面积约218000㎡,容积率1.99左右,小区户型面积有38㎡-101㎡左右的1-2居室。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区于2013年建成,房龄较新;
- 小区距离三一八公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公汽一公司公交站约161m,2路公交在该站点停靠;距离公交一公司公交站约184m,16路北行、16路南行等公交在该站点停靠;距离颜氏皮肤病专科公交站约277m,2路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区中阜路距离约763m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.4
68个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
博奥幼儿园(锦绣江南南)距离小区约337m,是一所私立幼儿园;海州区平北小学距离小区约721m,是一所公立学校;阜新市第十六中学距离小区约1.3km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.3 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区道路两侧有低矮的植被覆盖,小区内草坪有枯萎现象,树木植被比较杂乱;小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,外立面具有灰色、米黄色和棕色多重色彩。小区于2013年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共42栋左右,占地面积约109000㎡,建筑面积约218000㎡,容积率1.99左右,小区户型面积有38㎡-101㎡左右的1-2居室。
出入口
小区共有2个出入口,南门在创业路851号附近,东南门在人民康泰大药店附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
友爱家园
站前新
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
156个
超市
1个
便利店
顺吉广场距离小区约4.9km,距离较远,居民购物不便;大商超市(萁源鑫店)距离小区约98m,商品齐全,方便居民日常生活;蒙族馅饼家常菜(创业路店)距离小区约179m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
阜新市第二人民医院距离小区约1.1km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;魏树军中医诊所距离小区约143m,可以解决居民的基本健康问题;人民康泰大药店(阜新西铁店)距离小区约110m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
36个
餐饮
9个
银行
创业路农贸市场距离小区约1.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(阜新西铁支行)距离小区约321m,方便居民办理理财业务;中国移动距离小区约271m,方便居民办理通信业务。
公共资源
三一八公园距离小区约1.6km,全天免费开放,方便居民日常休闲;玉新街道办事处距离小区约1.9km,方便居民办事。
休闲娱乐
希威尔健身(阜新志城店)距离小区约1.3km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;体彩棋牌距离小区约393m,丰富了小区老人的娱乐生活;天道网络会馆(迎宾大街店)距离小区约617m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3650元/㎡
3.96%
2月
3650元/㎡
4.38%
3月
3650元/㎡
1.51%
4月
3608元/㎡
1.72%
5月
3495元/㎡
1.63%
6月
3512元/㎡
3.46%
7月
3503元/㎡
2.42%
8月
3356元/㎡
6.36%
9月
3335元/㎡
5.82%
10月
3399元/㎡
2.41%
11月
3551元/㎡
0.94%
12月
3636元/㎡
3.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3421元/㎡
0%
2022年
3520元/㎡
2.89%
2023年
3636元/㎡
3.3%
2024年
3495元/㎡
3.88%
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