- 泽源华府(临川)
- 4951 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 金山大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
泽源华府(临川)位于临川区临川板块,小区是由泽源华府有限公司开发完成;小区共约37栋楼,属于多层、小高层和高层商品房住宅,小区容积率约1.86;小区房型面积有50㎡-137㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群;小区健身器材娱乐设施完善,有儿童滑梯、跷跷板、各式健身器材、很多小朋友会在此玩耍。小区优缺点
优点- 小区距离临川区第一人民医院较近,居民就医较为便捷;
- 小区距离学府中央购物广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区入住率较高,早晚高峰电梯压力较大,等待时间较长;
- 小区临近新城垃圾中转站,有轻微环境影响。
地段交通
8.2 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约305m是临川区政府公交站,有66路、BG2路和b2路工作时段线公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约343m是体园路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
65个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约164m是快乐宝贝幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约327m是临川区第五小学,是一所公立小学;距离小区约617m是临川第二中学(北校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有各种绿植花卉,使小区显得生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果。小区内有凉亭以及小广场等景观,供居民纳凉娱乐;小区内一些道路旁设有座椅,如果休闲散步是感到疲倦了,可在此休息一阵,整日居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以卡其色为主;整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约37栋楼,属于多层、小高层和高层商品房住宅,小区容积率约1.86;小区房型面积有50㎡-137㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口,小区东门位于上顿渡建设东路附近;南门位于金山大道附近,此出入口仅供行人通行;北门位于上顿渡镇建设路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.86
社区总设施
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动广场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安,每个门口有保安值班,有岗亭,内部会有保安全天巡逻;小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记;小区内安装了较多摄像头,关注小区安全情况,总体小区安保系统比较完善,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
泽源华府(临川)
金山大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
3个
便利店
距离小区约1.1km是学府中央购物广场,是一家综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约154m是佳佳随意超市,里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
距小区约1.3km处是抚州市临川区中医院,距离较近,居民来此看病非常方便;距小区约249m是泽源华府社区卫生服务站,如果是一般感冒发烧等疾病可到此处就诊。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区约674m有新城农贸市场(广场西路),环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约309m有九江银行(临川支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约286m是中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
市民公园距小区约388m,公园景色很好,比较幽静,居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约198m有上顿渡派出所,距离近,居民有问题可来此反映很方便。
休闲娱乐
小区附近约715m有远竹游泳健身会所,距离较近,居民空闲可以去健身;小区附近约766m有才子国际娱乐会所,居民业余时间可以去唱歌放松;距小区约158m有泽源美容养生馆,居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4901元/㎡
16.62%
2月
4945元/㎡
17.46%
3月
4869元/㎡
12.88%
4月
5011元/㎡
9.79%
5月
4951元/㎡
9.95%
6月
5837元/㎡
3.07%
7月
5708元/㎡
4.42%
8月
5808元/㎡
5.26%
9月
5843元/㎡
2.4%
10月
5843元/㎡
0.81%
11月
5843元/㎡
1.16%
12月
5149元/㎡
10.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6234元/㎡
0%
2022年
5742元/㎡
7.89%
2023年
5149元/㎡
10.33%
2024年
4951元/㎡
3.85%
泽源华府(临川)问答
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