- 阳光城(临川)
- 4588 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 临川大道989号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
阳光城(临川)小区位于临川区临川板块;于2014年竣工,房龄较新;小区共有77栋楼,为多层商品房住宅楼,均为一梯两户,南北通透,小区容积率为1.8;小区户型面积有78㎡左右的二居室和80㎡-132㎡左右的三居室,适合刚需和改善需求;小区绿化率约为40%,整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(抚州店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约为40%,环境较好。
缺点- 小区临近临川大道,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区车位不足,停车不方便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约338m有阳光城公交站,该站停靠B77路、b2路、b2路工作时段线公交车;距离小区约340m有洪亮阳光城公交站,该站停靠22路公交车,方便居民公交出行;距离小区约431m有背山路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.0 总分
高于79%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.9
119个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约179m有禾悦湾·伊索幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约216m有临川区第十五小学,该小学是公立小学;距离小区约1.0km有临川七中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.5 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,小区内有多种花草树木等植被,还有较大的绿地花园,物业的工作人员定期修剪,观赏性比较强;小区内还有一些儿童游乐设施,孩子们经常来此玩耍,小区道路干净整洁,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,房屋质量很好,窗户都是双层真空玻璃,隔音降噪;外立面以红色和白色的涂料组成,具有一定的防水、耐腐蚀效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现脱落的迹象。
楼栋分布
小区共有77栋楼,为多层商品房住宅楼,均为一梯两户,南北通透,小区容积率为1.8;小区户型面积有78㎡左右的二居室和80㎡-132㎡左右的三居室,适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口,南门临近临川大道;东南2门位于新锐广告的东侧;东门位于抚临社区居委会的东侧;西门位于和味楼的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区物业比较专业,服务及时,能够及时解决业主生活中的报修问题,对于小区的健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适,会及时修剪绿地和绿植;小区保洁人员充足,每天早晚会处理垃圾,打扫公共区域卫生,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,门口有值班室,保安24小时轮岗值班,外来人员需要有业主授权或者进行登记才能进出小区;小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况;总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
阳光城(临川)
临川大道989号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.6
餐饮服务
7.5
银行金融
10.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.8km有万达广场(抚州店),方便居民逛街购物;距离小区约1.7km有大润发(金巢店),居民日常采购比较方便;距离小区约117m有索米客便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
12个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.8km有抚州市第一人民医院(新院区),方便居民就医;距离小区约218m有阳光城社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约235m有康佰家大药房(阳光城店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
13个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约259m有社区菜市场,方便居民买菜;距离小区约670m有中国建设银行(抚州新区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约462m有中国联通(背山路营业厅),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有湿地公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.9km有抚州市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有青云街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.7Km有大地影院(万象新城天幕广场店),居民看电影比较方便;距离小区约347m有梦湖明珠KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约776m有万康国际健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5034元/㎡
12.45%
2月
5006元/㎡
15.15%
3月
5001元/㎡
15.92%
4月
4666元/㎡
21.71%
5月
4588元/㎡
22.32%
6月
5742元/㎡
4.76%
7月
5654元/㎡
4.57%
8月
5656元/㎡
3.07%
9月
5584元/㎡
6.02%
10月
5246元/㎡
12.9%
11月
5042元/㎡
16.84%
12月
5022元/㎡
13.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6444元/㎡
0%
2022年
5818元/㎡
9.71%
2023年
5022元/㎡
13.68%
2024年
4588元/㎡
8.64%
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