- 碧桂园临川府
- 11576 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 抚州碧桂园房地产开发有限公司
- 钟岭大道369号
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司抚州分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园临川府位于临川区临川板块,开发商为抚州碧桂园房地产开发有限公司。小区建筑面积约为240000㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为31栋。小区户型面积在100㎡-284㎡左右,户型有3到6居室,比较适合改善型置业人群;小区内的配套设施比较完善,运动设施、儿童游乐园都有,平时家长带孩子玩耍比较方便。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区距离硕果时代购物中心约729m,居民逛街购物较便利。
缺点- 小区距离园横二路/金巢大道(路口)约329m,高峰时间较为拥堵;
- 小区周边1km内有多个废品回收站,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约118m有荟萃中央公交站,停靠B7路公交车;距离小区约272m有市实验学校公交站,停靠67路、B1路、B31路等公交车;距离小区约285m有未来城公交站,停靠B31路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离园横二路/金巢大道(路口)约329m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
9.3
64个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约377m有美华圣洁幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.9km有城西街道中心小学,是一所公立小学。距离小区约1.9km还有高新区金巢实验学校。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,景观层次丰富,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内有健身设施供居民使用,老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。小区道路干净整洁,整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是由浅黄色墙砖组成;小区立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为240000㎡,容积率为2.2左右,楼栋总数约为31栋。小区户型面积在100㎡-284㎡左右,户型有3到6居室,适合改善型人群。
出入口
小区目前有1个出入口,为南1门,靠近钟岭大道,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司抚州分公司。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园临川府
钟岭大道369号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约729m有硕果时代购物中心,约2.1km有万达广场(抚州店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约107m有佳华生活超市,货品种类较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源不太完善,小区周边没有大型医院,抚州市第一人民医院(新院区)距离小区约2.8km,居民就医不方便。距离小区约1.2km有抚州高新宫绣堂中医门诊部,居民日常的感冒发烧等症可以来这里诊治。距离小区约221m有昌盛大药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
距离小区约2.0km有牛角湾农贸市场,各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约43m有中国农业银行(抚州高新支行),居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约604m有中国移动,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约844m有抚州市政府,居民处理相关问题比较方便。距离小区约891m有文化公园,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。距离小区约1.4km有抚州市图书馆,图书资源丰富,居民有时间可以带孩子来看书,增加阅读兴趣。
休闲娱乐
距离小区约768m有中影国际影城(硕果时代购物中心店),居民闲暇时看电影较为方便。对于喜欢瑜伽、健身等活动的居民来说,在距离小区约79m处有思韵瑜伽(碧桂园店),约846m处有力美健身(翡翠店),下班后可以前去健身放松。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11611元/㎡
6.14%
2月
11686元/㎡
6.36%
3月
11762元/㎡
5.83%
4月
11737元/㎡
3.94%
5月
11576元/㎡
5.87%
6月
12195元/㎡
9.45%
7月
12336元/㎡
8.71%
8月
11596元/㎡
14.15%
9月
11963元/㎡
10.11%
10月
11757元/㎡
6.18%
11月
11757元/㎡
6.99%
12月
11670元/㎡
7.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13211元/㎡
0%
2022年
12666元/㎡
4.13%
2023年
11670元/㎡
7.86%
2024年
11576元/㎡
0.81%
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