- 硕丰天城
- 7388 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 钟岭大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
硕丰天城小区位于抚州市临川区临川板块,于2016年竣工,小区楼栋总数约为19栋,由高层组成,容积率为2.09,小区户型面积有86㎡-138㎡左右的1居室,3居室和5-6居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 距离小区1.4㎞左右有硕果时代购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区没有人车分流,有安全隐患;
- 小区部分楼栋靠近钟岭大道辅路,有噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右有天赐良园-公交站,停靠此站的公交车有B1路、b33路,距离小区160m左右有高新区管委会(硕丰天城)-公交站,67路、B1路、B9路停靠此站,居民公交出行方便。距离小区3.8㎞左右有S208/福银高速(路口),居民自驾出行不方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
9.3
56个
附近幼儿园
7个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区280m左右有新城丽景实验幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区1.4㎞左右有抚州市高新区第一小学,是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有抚州市高新区实验学校,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被生长茂盛,植被比较整齐,小区有儿童娱乐区、凉亭、散步通道和活动中心等,方便居民带小孩玩乐,小区道路两旁有绿化带,路面干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色面砖,小区外立面在居民和物业的维护下,维护较好,整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为19栋,由高层组成,容积率为2.09,小区户型面积有86㎡-138㎡左右的1居室,3居室和5-6居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
硕丰天城有3个出入口,北门位于金柅大道与钟岭大道交叉口西150m,东门位于金柅大道,靠近中国体育彩票,东1门位于金柅大道,靠近绳金塔三花酒。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.09
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,物业会定期修剪打理草坪和树木植被,小区每天有保洁阿姨打扫卫生,垃圾清理及时,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。
安保
小区门口有保安24小时值班,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区,小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1446车位
车位比
- 暂无
停车费
硕丰天城
钟岭大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有硕果时代购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有万家隆生活超市(硕丰天城店),方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有小周便利店(批发零售店),居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
距离小区2.4㎞左右有抚州博大医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区1.3㎞左右有钟岭大道上张卫生所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有昌盛大药房(硕丰天城店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
距离小区1.4㎞左右有新村菜市场,居民买菜方便。距离小区150m左右有九江银行(金巢支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(高新店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区300m左右有迎凤公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有长岭派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有中影国际影城(硕果时代购物中心店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有潮派KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7501元/㎡
15.56%
2月
7581元/㎡
13.49%
3月
7513元/㎡
13.62%
4月
7380元/㎡
15.35%
5月
7388元/㎡
18.04%
6月
8942元/㎡
9.68%
7月
8905元/㎡
8.24%
8月
8974元/㎡
4.62%
9月
8900元/㎡
1.45%
10月
8701元/㎡
1.71%
11月
8034元/㎡
9.3%
12月
7615元/㎡
13.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10626元/㎡
0%
2022年
8842元/㎡
16.79%
2023年
7615元/㎡
13.88%
2024年
7388元/㎡
2.98%
硕丰天城问答
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