- 临桂花苑
- 5030 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 临川大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
临桂花苑属于临川区临川板块,小区由江西山青房地产置业有限公司开发,小区容积率约1.61,绿化率约34%,小区由小高层住宅组成,总共约15栋楼,小区户型面积有99㎡-143㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近凤凰城商业广场,周边商业配套齐全。小区优缺点
优点- 小区距离凤凰城商业广场较近,居民购物方便;
- 小区距离临川区人民医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约34%,环境一般;
- 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m处有市联通公司 - 公交站,22路、B11路公交车停靠此站,距离小区约369m处有市邮政局 - 公交站,22路、B11路、B7路公交车停靠此站,距离小区约371m处有市妇幼保健院 - 公交站,22路、B11路、B11路晚班公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离伍塘路约903m,自驾出行十分方便。
附近学校
9.1 总分
高于80%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.0
119个
附近幼儿园
19个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约220m处有翰林幼儿园(呈祥国际西北),该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约824m处有临川十二小学校,该学校是一家公立小学;距小区约828m处有临川七中,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约34%,小区内树木植被种类较少,覆盖面积也较小;小区楼栋前后有低矮的植被和少量树木围绕;小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以红色为主的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.61,总共约15栋楼,小区由小高层住宅组成,小区户型面积有99㎡-143㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,南门、东门。南门位于临川大道369号,在社区综治中心东北方。东门位于呈祥国际东北约50m处。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.61
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 嘉华物业管理公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
临桂花苑
临川大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
4个
便利店
距离小区约364m处有凤凰城商业广场,是一家综合型购物中心;小区距离约331m处有大润发(金巢店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约373m处有易售便利商店(凤凰城商业广场店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
9个
综合医院
10个
专科医院
小区距离约2.3km处有临川区人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约415m处有文昌街办瑶坪社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约346m处有光明平价大药房(贸易广场店),居民可在此买药。
生活服务
1个
餐饮
11个
银行
小区约452m处有青云峰农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约215m处有中国人民银行(抚州市中心支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约161m处有中国联通(临川大道营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有汝水森林公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.1km处有抚州市图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1km处有青云街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约608m处有歌纳KTV(赣东大道店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约344m处有凤凰城国际影院(凤凰城商业广场店),居民可在此观看电影;距离小区约616m处有静瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约811m处有魅力无线国际健身俱乐部,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5396元/㎡
4.83%
2月
5346元/㎡
5.71%
3月
4739元/㎡
16.42%
4月
5094元/㎡
10.16%
5月
5030元/㎡
11.29%
6月
5670元/㎡
8.93%
7月
5670元/㎡
5.85%
8月
5670元/㎡
0%
9月
5670元/㎡
0%
10月
5670元/㎡
0%
11月
5638元/㎡
0.56%
12月
5471元/㎡
3.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6577元/㎡
0%
2022年
5670元/㎡
13.79%
2023年
5471元/㎡
3.51%
2024年
5030元/㎡
8.06%
临桂花苑问答
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