- 融创海逸长州
- 5804 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辽宁立泰实业有限公司
- 中兴街36号
- 浙江耐森物业
小区概述
小区介绍
融创海逸长州小区位于抚顺市望花区望花板块,由辽宁立泰实业有限公司开发建成,于2014年竣工,小区楼栋总数约为61栋,容积率为1.1,小区户型面积有76㎡-158㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约30%,但环境较好,小区内植被种类繁多,自然气息比较浓厚,空气清新。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 距离小区2.2㎞左右有沈抚新城人民医院,居民就医方便。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心,会影响一些居民的购物安排;
- 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有文华路北-公交站,108路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有文华路与中兴街交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
高于77%
本商圈小区
学前
7.3
小学
6.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
1个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区1.1㎞左右有沈抚示范区德商育英幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区2.4㎞左右有抚顺经济开发区李石寨朝鲜族小学,是一所公立小学。距离小区450m左右有沈抚新城沈东中学,是一所公立中学。
居住品质
9.2 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,小区内植被种类繁多,空气清新,小区内设有景观轴,修剪富有层次感,观赏性较好,小区内还建有景观喷泉,为小区增添了趣味性,小区花园内配有休闲凉亭,是夏季傍晚消暑的好去处,小区内建有健身设施和儿童游乐设施,方便居民带孩子锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为61栋,建筑类型为多层、小高层、高层,容积率为1.1,小区均为一梯两户,小区户型面积有76㎡-158㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
融创海逸长州出入口位于望花区中兴街36号,人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻,小区监控分布密集,与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全,小区设有门禁,外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 浙江耐森物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
融创海逸长州
中兴街36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
小区距离商场较远,居民逛街购物不方便。距离小区220m左右有晏子超市,方便居民购买日常所需。距离小区620m左右有好邻居(滨河路店),居民购物方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区2.2㎞左右有沈抚新城人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区800m左右有善济中医堂,可以满足居民基本医疗需求。距离小区820m左右有建联医药(沈抚大道店),居民买药方便。
生活服务
7个
餐饮
暂无
银行
距离小区2.2㎞左右有乐家农贸商场,居民买菜方便。距离小区900m左右有中国农业银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.1㎞左右有中国联通(碧水路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区980m左右有金风湾,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.4㎞左右有中心派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有美郎KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区2.2㎞左右有好又多健身中心,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5546元/㎡
22.83%
2月
5550元/㎡
21.0%
3月
5679元/㎡
17.65%
4月
5795元/㎡
12.86%
5月
5804元/㎡
14.72%
6月
6814元/㎡
11.45%
7月
6315元/㎡
3.27%
8月
6519元/㎡
1.45%
9月
6546元/㎡
0.91%
10月
6302元/㎡
4.62%
11月
6007元/㎡
7.6%
12月
5774元/㎡
18.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6081元/㎡
0%
2022年
7057元/㎡
16.05%
2023年
5774元/㎡
18.18%
2024年
5804元/㎡
0.52%
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