小区周边交通便捷度较好，距离小区约272m处有滨河路东公交站，途经58路、107路和108路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区2.1km左右有高湾立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源较少，孩子上学不太方便。距离小区约2.3km处有抚顺经济开发区贝泽国际幼儿园，此幼儿园是私立幼儿园；距离小区2.4km左右有沈抚新城方大实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.6km处有沈抚新城高湾中学，此学校是一所公办学校。

小区住宅区绿化率约30%，环境一般。小区内有休闲广场，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，设有健身器材，方便老人锻炼身体，旁边有长椅供居民休息。小区内有多处小花园，小区的设施比较单调。

小区建筑风格简约大气，楼面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋低层部分采用了砖红色的涂料。小区外立面比较干净，装修基调比较现代，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。

小区总共77栋楼，住宅区有15栋，由小高层和高层组成，别墅区共62栋容积率约1.51。小区面积区间为92㎡-233㎡左右，主力户型为面积99㎡左右的二房和135㎡左右的三房，小区楼间距较大，整体采光较好。

小区主要出入口在沿滨路，人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，小区物业维护及时，建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少，小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。

小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区6.1km左右有大商新玛特（台安街店），居民逛街购物不太方便；距离小区约1.3km处有海洋超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约1.7km处有周铁华河鱼馆，跟亲朋好友在这里聚会是不错的选择。

小区周边的医疗资源不太完善，距离小区3.2km左右有高湾医院，居民就医不便；距离小区约1.6km处有绿地社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约1.2km处有普康大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不完善，距离小区2.9km左右有高湾农贸市场，居民需要进行日常采买时不方便；距离小区约2.2km处有中国工商银行（抚顺沈抚支行），有24小时自助银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区1.9km左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.3km左右是抚顺市公安局开发区分局（生态园区治安派出所），居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.4km处是InQ Park单双板公园（抚顺冠翔），此公园以运动科技为主题，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2km左右有靓点保健按摩会所，适合工作劳累的居民；距离小区约1.7km处有龙族网咖，适合喜欢电竞的居民，小区到此比较便利；距离小区约2.5km处有星光天地，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积99㎡左右的二房和135㎡左右的三房，对于普通白领来讲，建议选择面积约99㎡的二房，小区周边配套比较完善，户型功能比较齐全；对于有家庭的购房者来说，建议选择135㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，私密性较强。

建议家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于普通白领来说，建议合租面积约99㎡的二房，可以分摊房租费用，减少经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择135㎡左右的三房，空间相对较大，家庭成员都有自己的独立空间。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区绿化环境一般，小区内有休闲广场，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，设有健身器材，方便老人锻炼身体，旁边有长椅供居民休息。小区内有多处小花园，小区的设施比较单调。 小区周边生活配套不完善，邻里关系融洽，居住舒适度一般。

小区业主普遍素质较好，小区面积约99㎡的二房多为普通白领购买，该户型能够满足白领的住房需求；三房多为有家庭的人群。