- 马德里皇家花园
- 7007 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 抚顺倪亦仁房地产开发有限公司
- 临江东路53号
- 抚顺万基物业有限公司
小区概述
小区介绍
马德里皇家花园位于顺城区顺城板块,由抚顺倪亦仁房地产开发有限公司开发,竣工于2012年,房龄较新。小区容积率约为2.1,共31栋楼房,小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区主推户型有约91㎡的2房,约125㎡的3房,户型方正,南北通透。小区绿化率为36%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年,房龄较新;
- 小区绿化率为36%,环境较好;
- 小区附近设有购物中心,医疗购物方便。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医不便;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利;距离小区大约171m是丰城街西公交站,该站途经13路、20路、30路等公交;距离小区大约311m是天湖桥北公交站,该站途经30路副路、38路、88路北环等公交,居民公交出行比较方便;小区靠近临江东路,居民自驾出游较为方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.5
44个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约153m处有马德里国际幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区503m左右有顺城区实验小学,此学校是一所公办小学;距离小区约860m处有抚顺市实验中学(北校区),此学校是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率大约36%,小区环境较好;小区内各个角落均有绿植环绕,使小区看起来比较清新舒适,增加了居民的居住体验;小区内设立广场,常有家长会带着孩子前来活动玩耍,居民在锻炼身体的同时,也能照看到孩子。
建筑特色
小区外观较为普通,简单大方,没有什么明显的建筑特色;小区外立面主要以土黄色、红棕色构成,小区竣工时间较早,物业维护得当,墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.1,共31栋楼房,小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区主推户型有约91㎡的2房,约125㎡的3房,户型方正。小区户型采用坐北朝南设计,空气流通较好,采光度相对较高。
出入口
小区内有3个出入口,分别是南门、北门、东门。南门靠近临江东路,在3号楼附近;北门靠近新城东路,在中国建设银行附近;东门靠近丰城街,在7号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 广场。
物业服务
小区物业认真负责,保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区地面无明显垃圾情况。物业会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁,外来人员需得到业主同意方可入内,保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻,也装有监控,为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网,如发生紧急情况,警察会迅速到达现场,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 抚顺万基物业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
马德里皇家花园
临江东路53号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套丰富,距离小区最近的商场是约1.7km的印象新城购物中心,居民到此购物逛街方便;距离小区大约104m是骁睿超市,可以方便居民购买日常用品;距离小区大约206m是汇银东第聚缘百货,一些日常用品的选购都可轻松满足,比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,距离小区大约3.9km是抚顺市中心医院,该医院是三甲综合医院,距离较远,满足不了居民的医疗需求;距离小区大约609m是长春街道水岸社区卫生服务站,也保障了居民日常的就医需求;距离小区大约119m是北站大药房(马德里店),居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
48个
餐饮
13个
银行
小区生活服务配套设施不完善,距离小区大约4.5km是石化市场,该市场各类商品较为齐全,价格合理,但距离较远,居民采买不方便;距离小区大约119m是锦州银行(临江路支行),距离小区大约123m是中国建设银行24小时自助银行服务(抚顺皇家马德里储蓄所),居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便;距离小区大约628m是中国移动,居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区大约1.2km是东北记忆工业主题公园,公园内有绿植,居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.1km是抚顺二中北校图书馆,该馆环境舒适,是看书阅读的好地方;还有抚顺市政府,距离小区约1.4km,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区大约1.7km是抚顺恒大嘉凯影城(恒大广场店),喜欢看电影居民到此观影甚是惬意;距离小区大约2.4km是盛世妃歌音乐会所,居民可以相约到此一展歌喉;距离小区大约351m是奥美特运动健身工作室,该处健身器材较全,环境较好,居民可到此健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7030元/㎡
10.54%
2月
7031元/㎡
10.71%
3月
7020元/㎡
9.34%
4月
7030元/㎡
7.83%
5月
7007元/㎡
7.95%
6月
7638元/㎡
11.25%
7月
7513元/㎡
11.75%
8月
7379元/㎡
13.37%
9月
7450元/㎡
9.61%
10月
7218元/㎡
11.98%
11月
7030元/㎡
12.08%
12月
7006元/㎡
11.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7543元/㎡
0%
2022年
7914元/㎡
4.92%
2023年
7006元/㎡
11.47%
2024年
7007元/㎡
0.01%
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